2024年通用版房管局房屋购买合同样本.doc

2024年通用版房管局房屋购买合同样本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方身份证号

2.3购买方联系方式

第三条卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

第四条房屋价格

4.1房屋总价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条交付时间及条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条过户手续及费用

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条其他约定

10.1物业管理费

10.2水、电、煤气等费用承担

10.3房屋维修基金

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2购房发票复印件

第十二条合同的签订、生效和解除

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

12.3合同解除条件

第十三条合同的变更和补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

第十四条双方签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】。

1.3房屋结构

该房屋的结构为【结构类型】，房屋设计用途为【设计用途】。

1.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为【所有权证号】。

第二条购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方身份证号

乙方身份证号为：【身份证号】。

2.3购买方联系方式

乙方联系方式为：【电话号码】或【电子邮箱】。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

甲方身份证号为：【身份证号】。

3.3卖方联系方式

甲方联系方式为：【电话号码】或【电子邮箱】。

第四条房屋价格

4.1房屋总价格

该房屋的总购买价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

4.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

4.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式及付款时间向甲方支付房价款。具体付款时间及金额见附件一。

第五条交付时间及条件

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将该房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

（1）该房屋所有权转移登记至乙方名下；

（2）该房屋内的所有物品已搬离；

（3）该房屋已符合交付使用的条件。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方房屋质量标准。

6.2保修范围

该房屋的保修范围包括：结构、水暖、电气、通风、给排水系统等。

6.3保修期限

该房屋的保修期限为【保修期限】。

第七条过户手续及费用

7.1过户手续办理

甲乙双方应共同办理该房屋所有权转移登记手续。

7.2过户费用承担

办理过户手续所产生的费用由【承担方】承担。具体费用明细见附件二。

第八条违约责任

8.1买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】%。

8.2卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院】提起诉讼。

第十条其他约定

10.1物业管理费

该房屋的物业管理费由乙方承担。

10.2水、电、煤气等费用承担

交付前，水、电、煤气等费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。

10.3房屋维修基金

该房屋的维修基金由乙方按照相关规定缴纳。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

甲方应向乙方提供该房屋所有权证的复印件。

11.2购房发票复印件

甲方应向乙方提供购房发票的复印件。

第十二条合同的签订、生效和解除

12.1合同签订时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效时间

本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

12.3合同解除条件

如甲乙双方