2024年通用版营业用房租赁简明协议书.doc

2024年通用版营业用房租赁简明协议书

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还条件及方式

12.3房屋损坏赔偿责任

12.4房屋转让或转租条款

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为【房屋实际面积】平方米。

1.3房屋用途：承租人同意按照本合同约定的用途使用房屋，即【具体用途】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【提前通知天数】向出租人提出续约申请。双方可签订新的租赁合同，约定租赁期限、租金等事项。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后的【支付延迟天数】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期结束后的【支付延迟天数】内支付租金。

3.4租金支付方式：承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，【退还押金时间】内退还承租人全部押金。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应负责日常维护和小型修理，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.保险

6.1保险责任：承租人应按照出租人的要求购买房屋保险，并将保险公司名称、保险合同号告知出租人。

6.2保险费用承担：承租人承担购买房屋保险的费用。

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应遵守国家的法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁、安全，并承担因管理不善导致的一切责任。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

8.2提前解除合同的违约金：如一方提前解除合同，应支付给对方【违约金金额】元的违约金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】提交仲裁申请。

10.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用及管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交至合同签订地人民法院管辖。

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后的【交付时间】内将房屋交付给承租人。交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的数量和状态，并签署《房屋交付确认书》。

12.2房屋返还条件及方式：租赁期满或合同提前