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土地使用权转让合同范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（转让方）

1.1.1甲方名称：________________________

1.1.2甲方住所：________________________

1.1.3甲方法定代表人：__________________

1.1.4联系电话：________________________

1.1.5邮政编码：________________________

1.1.6甲方统一社会信用代码：___________

1.2合同乙方（受让方）

1.2.1乙方名称：________________________

1.2.2乙方住所：________________________

1.2.3乙方法定代表人：__________________

1.2.4联系电话：________________________

1.2.5邮政编码：________________________

1.2.6乙方统一社会信用代码：___________

第二章土地使用权转让标的

2.1土地使用权转让范围

2.1.2转让土地的具体位置、面积、用途等详见附件一《土地使用权转让明细表》。

2.2土地使用权转让方式

2.2.1甲方将转让土地的使用权按照本合同约定条件，无偿转让给乙方。

2.2.2转让土地的使用权自本合同生效之日起转移至乙方。

第三章转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1双方确认，转让土地的使用权转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.2.2甲方收到转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第四章土地使用权转让条件

4.1甲方保证

4.1.1甲方保证转让土地的使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。

4.1.2甲方保证在转让土地范围内，不存在任何未清偿的债务、担保、租赁等权利负担。

4.2乙方承诺

4.2.1乙方承诺按照转让土地的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.2乙方承诺在转让土地范围内，依法承担相关税费及法律责任。

第五章合同的变更、解除及终止

5.1合同变更

5.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

5.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及第三方合法权益。

5.2合同解除

5.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

5.2.2双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除合同的具体事宜。

5.3合同终止

5.3.1本合同自双方履行完毕各自义务之日起终止。

5.3.2合同终止后，双方仍应遵守合同约定的保密条款及其他相关条款。

第六章土地使用权转让的交付与验收

6.1土地交付

6.1.1甲方应在本合同生效后____个工作日内，将转让土地的实际控制权交付给乙方。

6.1.2交付内容包括但不限于土地的占有、使用权、相关证照及资料等。

6.2验收标准

6.2.1乙方应在接收土地后____个工作日内完成验收。

6.2.2验收标准参照附件二《土地使用权转让验收标准》执行。

6.3验收结果处理

6.3.1如乙方验收合格，应签署验收合格证明，甲方收到验收合格证明后，视为交付完成。

6.3.2如乙方验收发现不符合合同约定的情况，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

第七章土地使用权转让的税费与费用

7.1税费承担

7.1.1转让土地涉及的税费，按照国家法律法规的规定各自承担。

7.1.2甲方应负责办理土地使用权转让过程中的相关手续，并承担相应费用。

7.2费用结算

7.2.1乙方应按照合同约定及时支付转让价款。

7.2.2甲方在收到转让价款后，应向乙方提供正规发票。

第八章土地使用权转让的违约责任

8.1甲方违约

8.1.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

8.1.2甲方违约导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约

8.2.1如乙方未按约定支付转让价款，应按日支付迟延履行金，迟延履行金为未支付款项的____%。

8.2.2乙方违约导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方因本合同产生的一切争议，应通过友好协商解决。

9.2仲裁

9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民仲裁机构申请仲裁。

9.2.2仲裁裁