房屋租赁合同范本标准版本.docx

房屋租赁合同范本标准版本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币________元，总计________元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方需在租赁期开始前支付首月租金及________元作为押金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金全额退还；若乙方违约，押金作为违约金处理。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方装修房屋，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方承担。租赁期满，乙方不得拆除装修。

3.乙方需保持房屋整洁，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方承担。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住条件。

（3）甲方应协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和各项费用。

（3）乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施。

（4）乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.若乙方损坏房屋结构和设施，应负责修复或赔偿损失。

4.若乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解决。

4.其他情况下，合同解除或终止的，双方应按照本合同的约定承担违约责任。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日