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修工程JUNE2021

维保维

修专项

方案

整理人尼克

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知识改变命运

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维保方案

一、工作内容和维护目标

南通市第二人民医院门急诊病房综合楼一层供应室和二层ICU新风系统，三层

手术部和三层产科净化系统。维保内容包括装饰装潢工程、净化空调及通风系统工

程、电气设备安装工程、管道及医气工程等。根据相关规范及维护方案完成一层供

应室和二层ICU新风系统，三层手术部和三层产科净化系统的维护保养，保证设备

的正常运行使用和出现故障时的及时修复，保证一层供应室和二层ICU，三层手术

部和三层产科各项技术指标达标。

二、具体维修服务内容

1、前期对整个系统进行检查，并出具检查报告交使用单位存档。

2、对甲方相关使用人员及专业维护人员提供无偿的培训服务，帮助甲方熟练掌

握相关设备的使用。

3、对净化系统内所有机械传动部份进行检查调整、维修保养。

4、对强、弱电部分及其负载设备性能进行全面的检查调整。

5、对自动控制系统的自控程序、执行器、电脑中央处理器、仪器仪表进行检查

调整、维修服务。

6、对净化系统区域中的设备和配件，如：风机、风管、风阀、防火阀、连接器、

过滤器、水管、水阀、初、中效过滤器、表冷器、加热器、减震器、加湿器、高效

过滤器、静压箱等进行检查、调整、维修服务。

7、对水管、气管、风管、医用气体管道及其附件进行检查、检修。

8、每周对手术部等净化区域的所有设备进行全面的维护保养，并记录数据，出

具相应的维护保养报告,平时有紧急情况立即派人处理，保证设备工作在最安全，最

节能状态，延长使用寿命。

9、及时建议甲方更换初、中、亚高效及高效过滤器，并指导甲方值班人员定期

清洗或更换过滤器。

10、每年对洁净手术室净化指标按照《医院洁净手术部建筑技术规范》

（GB50333-2013）进行调试检测，确保符合要求，并出具自检报告。

三、维护保养方案

1、净化空调机组的维护技术要求

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在保证净化机组定期检查保持清洁，系统正常运行的前提下，我方将制定如下

技术要求：

（1）在甲方的监督配合下建立检查制度，每周对手术部以及手术室洁净区与非

洁净区进行温湿度检查，做好记录，并汇报给各使用科室及主管部门。

（2）每年对手术室等净化系统各个洁净空间的新风量、换气次数、压差、温度、

湿度、粒子数、高效过滤器的检漏等项目进行检测，提交检测报告。

（3）压差要求：

①要求乙方通过调整要保证相互联通的不同洁净级别的洁净室之间，洁净度高

的用房应对洁净度低的用房保持5—20Pa的正压差。

②通过调整要保证相互连通相同洁净级别的洁净室之间，应按要求或按保持由

内向外的气流方向，在两室之间保持略大于0Pa的正压差。

③通过调整要保证负压病室对相邻病室保持-5Pa的负力。

④通过调整要保证洁净区与非洁净区保持不小于5Pa的正压