关于超高层住宅群消火栓给水系统的设计与总结.docx

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关于超高层住宅群消火栓给水系统的设计与总结

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王鹏举

【摘要】本文介绍了超高层住宅群郑州华润悦府住宅一期项目的消火栓给水系统设计，重点介绍了建筑高度接近200米的无转换层住宅的消火栓给水系统的设计过程和在后期施工中遇到的一些技术难题及解决方案，以供超高层建筑的消火栓给水系统设计参考。对传统的高层住宅给排水和室内消火栓系统设计进行了总结，认为传统的设计方法有许多弊病，例如：室外管线位置紧张、开发商投资加大、屋顶设消防水箱，给结构设计带来麻烦，严重影响建筑立面等，提出了针对高层住宅群給水系统和消火栓系统合并设计的观点。并阐述了合并设计的种种可行性和经济效益等优点。

【关键词】超高层住宅；消火栓系统；消火栓给水泵；并联分区；减压阀

引言：

随着我国经济持续快速的发展，城市化进程的脚步也逐渐加快，特别是房地产行业的快速发展，给住宅建设带来前所未有的建设规模。一些城市的建设用地越来越紧张，于是，超高层住宅群风靡各地，最初高层住宅群只是几万平方米，现在十几、几十万平方米高层建筑群也是司空见惯。所谓超高层住宅，一层架空用于绿化、管道转换或设零星的商业网点。档次稍低的，也有架空用做车库，绝大多数则另设地下车库。

1、工程概况

郑州华润悦府住宅一期项目（以下简称“悦府”），总占地面积36454.37m2，总建筑面积327340.66m2。其中：1#楼地下三层，地上五十四层，地上建筑面积54721m2，主体高度165.30m；2#楼地下三层，地上五十四层，地上建筑面积60311m2，主体高度165.30m；3#楼地下三层，地上六十层，地上建筑面积285291m，主体高度189.30m；4#楼地下三层，地上六十层，地上建筑面积24062m2，主体高度189.30m。地下三层为小汽车库和设备用房，地下车库总建筑面积104933m2。其中地下三层为人防工程，平战结合。消防水池和消防泵房位于地下三层。消防水池的有效蓄水量为330m3。消防水箱位于3#楼屋顶，消防水箱的有效储水量为18m3。

2、高层住宅群的传统设计方法

高层住宅群消火栓给水系统设计套用现行《高层民用建筑设计规范》（GB50045-95），往往按如下设计方式：

（1）消火栓系统单独设置，设临时加压泵房，每个消防栓箱启动泵按钮信号均要接至消火栓泵房，由着火信号自动启动消火栓泵。

（2）必须设不小于6m3（有的地方消防部门要求为12m3）的消防水箱。当建筑不利点消火栓静水压力低于0.07Mpa时，要设消火栓稳压泵。

（3）为保证消防水不被动用，单独设消防水池或合用水池并采取措施控制消防水量不被动用。按上述设计，消火栓与生活给水系统各自独立，会造成室外管位紧张，特别是北方地区的住宅，室外有采暖管道，管道总线布置设计困难；更造成投资大，影响房地产开发商的开发利润；屋顶设消防水箱，给结构设计带来麻烦，更严重影响建筑立面。因为消防系统的特点，它是一个常备系统，只有发生火灾时才会发挥作用，平时由于麻痹思想而疏于管理，最终使用效果适得其反。综上所述，传统的设计方法有待讨论。

3、室外市政条件和室外消火栓系统

华润悦府住宅一期项目位于太康路以南、五彩路以北、铭功路以东，民主二街以西。该住宅小区地处郑州市区繁华地带，周边市政设施配套较为完善。小区西侧铭功路现有DN800市政主供水管道，小区南侧五彩路现有DN300市政供水管道。市政管道常年压力0.25Mpa，小区从铭功路和五彩路各接入一条DN300的市政供水管道（引入管上设置低阻力倒流防止器），在小区内成环。

在院区内环状供水管道引出4个地上式室外消火栓，每个室外消火栓设有一个DN150和2个DN65的栓口，相邻两个室外消火栓间距不大于120m。

4、室内消火栓设计

4.1室内消防水量

依据《高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）》（2005年版）7.2.2条，“高层建筑室内外消火栓给水系统的用水量，不应小于表7.2.2条规定”，本项目室内消防用水量见表1。

4.2室内消火栓系统

在该系统设计前期，由于建筑方案未考虑设置设备转换层，对于水专业来说是个很大的挑战。对于室内消火栓系统的竖向分区，最低消火栓和最高消火栓高差196米。通过对国内消火栓泵厂家和消防管道及管件承压能力的考察，经过技术、经济等方面的分析，最终采用“一泵到顶，减压阀分区”的给水系统，即采用一套消火栓泵，该泵能满足系统最高点消火栓压力及流量的要求。为达到高规第7.4.6.5条，“消火栓栓口的静水压力不应大于1.0Mpa，当大于1.00Mpa时，采取减压阀分区的给水系统。消火栓栓口的出水压力大于0.5Mpa时，应采取减压措施。”竖向分为三个区，-3～20层为低区，21～42层为中区，44～60层为高区。每个分区上面五层采用普通消火栓，其余均采用减压稳压型消火栓。