2024年租房转让协议参考样本（二篇）.docxVIP

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2024年租房转让协议参考样本

立约双方，即甲方______与乙方______，在此就其营业转让事宜达成以下协议，以兹共同遵守：

一、转让内容：甲方同意将其独自设立并经营的，位于____市____路____号的______，转让给乙方。

二、转让价值与计算标准：

(1)全部经营设备及库存商品估价为人民币______万元，详细清单已分别列出并标明价格。

(2)若盘点后设备或商品数量有增减，将按清单记载价格增减现金支付。

(3)甲方的未收款项约为______万元（具体见交接清单），乙方同意全部接收，不再另计价值。同时，乙方需承担甲方对外的所有债务（详见交接清单）。

三、付款方式：乙方在签署本协议的同时支付甲方______万元，余款应在交割完毕当日一次性付清。

四、交割日期与地点：双方同意于____年____月____日进行交割，并在原商行所在地进行。

五、特别约定：

(1)交割前，甲方所有对外债务由乙方承担，并需通知各债权人。所有未付税款、水电费、租金、员工薪资等亦同。

(2)商号名称可由乙方决定是否沿用或更名，甲方不得干涉。甲方需协助乙方完成商号的变更登记手续。

(3)现有租赁权位于____市____路____号，甲方应转让给乙方，并确保与房东续租____年，若房东不同意续租或提出不利条件，甲方需承担赔偿责任。

六、违约责任：任何一方违反本协议条款，视为违约，违约方应承担对方因此解除契约所造成的损失。如乙方违约，甲方有权没收已付款项；若甲方违约，需双倍返还已收款项，同时赔偿其他损失。

七、保证与责任：双方应各自寻找保证人，以确保双方履行协议，如违约需向对方承担赔偿责任。保证人将共同承担连带赔偿责任，并放弃先诉抗辩权。

八、协议份数：本协议共四份，甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立约书人：

甲方：

保证人：

乙方：

保证人：

____年____月____日

附件一：营业转让通知书

附件二：营业转让声明公告

共同公告如上。

声明人：

负责人：

营业所：

2024年租房转让协议参考样本（二）

甲方：_____（以下简称“第一方”）

乙方：_____（以下简称“第二方”）

鉴于双方已进行友好协商，现就第一方转租_____河码头部分场地给第二方经营一事，达成以下一致协议：

1.第一方同意将其合法租用的三堡码头特定区域转租给第二方，该区域界定为：自码头南面通道水沟北端起，向北至三层楼前通道以西九十米，运河南侧第一个缆桩起向北九十米，至____号桅杆吊机操作台边止。同时，包括南北九十米以北三层楼通道以西至运河边预留的八米宽共用通道。此外，第一方需提供8间底层房间供第二方办公使用。

2.租赁期限定为____年零_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式：第二方应向第一方支付租金总计人民币_____万元整，支付时间分别为____年____月至____年____月____日及____年____月____日至____年____月____日。租金支付条件参照第一方与_____河码头租赁合同中的相关条款。

4.第一方需在____年____月____日前将上述场地完整交付给第二方使用。如逾期未交付，第一方应按每天_____元的标准支付第二方违约金。

5.本协议期满后，鉴于第二方已与杭州_____河码头就港池以南场地签订租赁合同，第二方承诺若第一方届时仍需使用原场地，将以年租金人民币_____万元的条件转租给第一方。

6.如在协议期内，因第二方经营需要在租赁场地上建造的建筑物或设备遭遇国家或集体征迁，相关事宜将依据第二方与_____河码头的其他协议处理，与第一方无关。

7.本协议中未明确的事项，由双方通过协商解决。

8.本协议共四份，分别送航运管理处、三堡村各一份，双方各执一份，自双方代表签字之日起生效。

甲方：_____

乙方：_____

____年____月____日