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衢州凯泰汽车商贸综合

体项目可行性研究调研

报告

YKKstandardizationoffice【YKK5AB-YKK08-YKK2C-YKK18】

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衢州凯泰汽车商贸综合体

项目可行性研究报告

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第一章总论

项目概况

衢州凯泰汽车商贸综合体

本项目拟选址于衢州市柯城区专业市场城内，衢化东路（暂定名）以西，衢州广

汇百姓家居广场、衢州市废旧金属综合交易市场以东，纬四路以南地块，总占地面积

亩。

衢州凯泰汽配城综合开发有限公司由领衔当前国内汽配行业巨擎的江苏凯泰集团

和商业地产名企上海火宏集团共同投资建设，江苏凯泰是一家高标准、高起点并拥有

现代商业经营管理模式的商业房地产开发企业，具有国家二级开发资质。几年来公司

因势利导潜心研究汽车后市场未来发展方向，不断开拓整合国内汽配行业有效资源，

从逐鹿中原到抢滩华东地区，一步一个脚印，逐步成为领跑国内汽配行业市场的佼佼

者，公司秉承开拓、务实、创新、团结的经营理念，始终以“诚信、上善、勤勉、臻

德”为企业发展之根本，不断提升公司的核心竞争力。江苏凯泰集团成功地在常熟开

发常熟国际汽配城，常熟童装中心批发市场，阜阳农机大市场，泗阳国际汽配城，阜

阳国际汽配城等。凯泰企业也被评为世界杰出华商协会理事长单位、中国汽车零部件

重点培育单位、中国商业企业联合会中国重点培育单位。中国汽配行业协会常务副会

长单位。上海火宏集团股份有限公司以地产开发、营销策划、商业地产兼并整合为主

轴，针对商业地产市场研究，掌握实效客观的市场动态，专业从事商为房地产开发管

理、招商、收购重组，并参与地方政府旧城改造以及大型产业园区规划建设。对商用

不动产如大中型商场、专业市场、办公写字楼、工业园区建设及高档别墅住宅积累了

投资、销售、招商、管理的丰富经验。公司专注于购物中心及专业卖场的研究，项目

涉及全国各大中城市，公司现已逐步形成了商业地产运作的系统化、专业化、网络化

管理职能。中国市场学会副会长单位，2010中国长三角地区商业地产50强企业。

公司董事长卢大勇先生系温州籍企业家，大专学历。从事房地产开发工作多

年，具有丰富的相关开发、运营操作经验，卢大勇先生被中国商业联合会评为中国市

场杰出人物、中国汽配行业协会常务副会长。现任阜阳市政协委员、阜阳工商联副主

席、阜阳浙江商会常务副会长、瑞安