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工程造价审计投标技术标服务承诺及合理化建议--第1页

合理化建议、优惠条件及服务承诺

（一）合理化建议

1.进行造价监控是提高建设投资效益的有效方法

建设工程造价监控一般指建设造价咨询等社会中介机构，接受发包方（建

设单位）的委托，运用专业技术知识，自项目立项至竣工结算，为建设单位提供

建设项目的全过程，全方位的造价咨询服务。通过工程造价的监控，能动的影响

工程决策、设计、预算、招标合同、施工过程、竣工结算等阶段的工程造价，确

保投资价款的合理使用，最大限度的发挥建设工程投资效益。

针对该项目服务要求我们做出如下建议：

1.1在建设单位组织下，会同承包方赴市场，确定本工程所监控主要建筑材

料的品种、规格和单价。

1.2对影响工程造价的设计变更、签证。从专业技术需要的角度，提出合理

化方案，供业主选择。

1.3施工过程中，由造价咨询公司派员不定期进驻工地口对隐蔽工程，材料

货真价实，建筑细部构造层次，变更工程等及时办理签证记录，杜绝事后扯皮的

现象。

1.4在建设单位的统一组织下，办理中间结算价和竣工结算价。并由造价咨

询公司出具“工程造价监控审核报告”。

建设工程全过程造价监控工作是在项目法人领导与组织下进行的。不改变建

设单位对项目工程的决策定义，也不改变建设单位在整个建设周期内的主导地

位。但确保了整个建设项目在各工作阶段上“造价”得到了有效控制。所有材料

货真价实。阻止了其它相关费用的虚高现象。促进了建设资金发挥其最大的投资

效益。

2.优化施工组织设计合理确定工程造价的意义

合理确定工程造价归根结底是工程造价管理的范畴，是经济与技术统一的管

理过程。搞好施工组织设计是工程造价的一项重要内容，周密组织施工、施工方

案优化、工期总进度计划安排、机械设备效率的提高、施工管理水平的提高从而

有效降低工程建设成本，所有这些都可以通过施工组织设计得以实现。具体的措

施有：

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（1）保证施工组织设计的编制质量是直接影响到工程造价的关键，由于组织

设计工作做得不够深入，对工程造价的确定带来很大的麻烦，同时也为合同的正

常执行带来困难。因此，在施工组织设计的编制过程中，施工方案的选定不能简

单地用行政命令的手段决定，而应当依靠集体的智慧，进行认真的比较讨论，从

技术经济两个方面综合评定。

（2）优化施工组织设计是控制工程造价的基础。施工方案的设计是施工组织

设计的中心环节，工程造价能否得到控制，首先取决于方案是否优良。在设计过

程中，应对各种方案进行比较，在充分论证的基础上，从中选择最佳的设计方案。

有时也可以博采众长，形成新的、更完善的方案。

（3）要认真研究工期、质量、工艺三者之间的关系，根据企业自身的实际

情况，依靠科技进步，大胆采用新工艺、新设备、新材料，要因地制宜，靠加大

企业自身的改革力度等措施来保证业主的工期和质量，要真正做到少投入、高效

益，使施工组织设计不但在工期、质量、工艺上有一个突破性的进展，而且要为

降低工程造价做出更大的贡献。

（4）采用新技术、新工艺是降低工程造价的主要手段。在施工组织设计中应

用新技术、新材料、新工艺、新设备，既可以提高生产力，又可以降低工程造价。

比如:碾压混凝土筑坝，大体积混凝土通仓浇筑及用土工布、土工膜代替土石坝

反滤料等新技术、新材料、新工艺，即可加快施工进度，节省材料消耗，减少设

备数量，又可降低