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门面转让合同协议书模板2024年通用
合同编号:__________
门面转让合同协议书
1.名称(或姓名):____________________
2.注册地址:____________________
3.法定代表人(或负责人):____________________
4.联系电话:____________________
1.名称(或姓名):____________________
2.注册地址:____________________
3.法定代表人(或负责人):____________________
4.联系电话:____________________
鉴于甲方愿意将其门面业务及相关权益转让给乙方,乙方愿意接受该门面业务及相关权益,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、门面转让
1.1甲方同意将其位于__________________的门面业务及相关权益转让给乙方。门面具体地址为:__________________。
1.2乙方同意接受甲方的门面业务及相关权益,并愿意按照本协议的约定支付转让费用。
二、转让费用
2.1本协议项下的门面转让费用为人民币__________元整(大写:__________________元整)。
2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付转让费用。支付方式为:_____(银行转账/现金支付)。
2.3甲方应在收到乙方支付的转让费用后,向乙方交付门面及相关资料。
三、交付及验收
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将门面及相关资料交付给乙方。
3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,对门面进行验收。如乙方对门面现状有异议,应在验收期内向甲方提出,否则视为乙方对门面现状无异议。
(1)门面使用权合法,不存在任何侵权、抵押、查封等法律纠纷;
(2)门面内部装修及设施完好,能正常开展业务;
(3)门面相关资料齐全,包括但不限于营业执照、卫生许可证等。
四、权益转让
4.1甲方承诺将门面现有的客户资源、供应商关系、经营许可等权益转让给乙方。
4.2甲方应协助乙方在转让后____个工作日内办理相关证照及手续的变更。
五、合同的履行和违约责任
5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。
5.2如一方违反本协议,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自协议生效之日起计算。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.门面所有权证明文件
2.门面使用权证明文件
3.门面内部装修及设施详细清单
4.门面相关证照(包括但不限于营业执照、卫生许可证等)
5.客户资源清单
6.供应商关系证明文件
7.经营许可证明文件
8.甲乙双方身份证明文件
9.转让费用支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间将门面及相关资料交付给乙方,或交付的门面不符合约定条件。
2.乙方未按照约定时间支付转让费用。
3.甲方未履行协助乙方办理相关证照及手续的变更义务。
4.甲方未将门面现有的客户资源、供应商关系、经营许可等权益转让给乙方。
5.任何一方违反本协议的其他约定。
三、法律名词及解释:
1.门面所有权:指甲方对门面实体建筑及其占用土地的占有、使用、收益和处分的权利。
2.门面使用权:指甲方对门面内部空间的占有、使用、收益和处分的权利。
3.转让费用:指乙方为获取门面业务及相关权益而支付给甲方的费用。
4.交付:指甲方将门面及相关资料实际移交给乙方的行为。
5.验收:指乙方对门面现状进行查验、确认的过程。
6.违约行为:指一方未履行本协议约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方延迟交付门面或交付的门面不符合约定条件。
解决办法:乙方有权要求甲方按照约定时间交付符合条件的门面,并可要求甲方支付违约金。
2.问题:乙方延迟支付转让费用。
解决办法:甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让费用,并可要求乙方支付延迟支付产生的利息。
3.问题:甲方未履行协助乙方办理相关证照及手续的变更义务。
解决办法:乙方有权
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