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个人住房借款抵押合同①2篇
篇1
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方需要购买个人住房,并希望向乙方申请借款,双方经过友好协商,特订立本借款抵押合同。为确保双方权益,明确各自责任,特作如下约定:
第一条借款条款
1.借款金额:甲方从乙方借款人民币(大写)___________________元整(¥________)。
2.借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3.借款利率:按照中国人民银行同期贷款利率计算,具体利率以乙方实际发放借款时确定的利率为准。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按期足额偿还借款本金和利息。
第二条抵押条款
1.抵押物:甲方将其所购买的位于___________________(地址)的房产作为本借款的抵押物。
2.抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金、利息及其他费用为止。
3.抵押物保险:甲方应对抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。
4.抵押物保管与维护:甲方应妥善保管抵押物,并负责维修、保养,保持其完好。
第三条双方权利义务
1.甲方权利:
(1)按照本合同约定使用借款;
(2)对乙方侵害自身权益的行为提出异议。
2.甲方义务:
(1)按期偿还借款本息;
(2)妥善保管抵押物,不得擅自处置;
(3)接受乙方对借款使用、还款情况的检查。
3.乙方权利:
(1)按期足额向甲方发放借款;
(2)监督甲方按合同约定使用借款。
4.乙方义务:
(1)按合同约定向甲方提供借款;
(2)对甲方的借款使用、还款情况保密。
第四条违约责任
1.甲方如未按期偿还借款本息,应支付违约金,并承担乙方为实现债权而支付的费用,包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。
2.甲方如擅自处置抵押物,应承担由此造成乙方的损失。
3.乙方如未按期足额向甲方发放借款,应按未发放部分的日万分之五向甲方支付违约金。
第五条合同的变更与解除
1.本合同生效后,甲乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除,应经双方协商一致,达成书面协议。
2.在本合同有效期内,甲方如需提前还款,应提前一个月通知乙方,并征得乙方同意。
第六条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(借款人):___________________(签字)乙方(贷款人):___________________(签字)日期:______年____月____日日期:______年____月____日
篇2
甲方(借款人):____________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):____________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方需要借款购买个人住房,乙方同意向甲方提供借款,双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成如下借款抵押合同:
一、借款条款
1.借款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)____________________元(¥_______)的借款。
2.借款用途:甲方应将借款用于购买个人住房。甲方应提供购房合同或其他相关证明文件。
3.借款期限:借款期限为______年,自本合同签署之日起计算。
4.借款利率:借款利率为年利率______,自借款发放之日起计算。
二、还款条款
1.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时向乙方支付借款本息。
2.逾期还款:
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