14年二手房屋买卖合同范本2篇.docx

14年二手房屋买卖合同范本2篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的房产证及土地证等相关权属证明。

5.房屋状况：甲方保证该房屋未曾进行大规模改造或损坏，无重大安全隐患。乙方已现场查看并确认房屋状况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。剩余款项______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成相关附属设施及水、电、气等的过户手续。

2.双方自本合同签订之日起______个月内，共同到相关部门办理产权过户手续。因甲方原因造成产权无法过户的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。

四、违约责任及相关事宜

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金，违约金为交易总金额的______%。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿。

2.若因甲方原因造成产权无法过户，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需按照交易总金额的______%支付违约金。若因乙方原因造成产权无法过户的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方已办理房屋所有权证书，证书编号：____________。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等，均随房屋一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币____________元整（大写）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日，支付定金人民币____________元整；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余购房款人民币____________元整。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在签订合同后的___日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.甲乙双方应在本合同签订后的___个月内办理房屋产权转移手续。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付购房款项，否则视为违约。如因乙方原因造成无法完成房屋过户，乙方应承担违约