2024年选矿场租赁及运营管理承包合同范本.doc

2024年选矿场租赁及运营管理承包合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条运营管理承包范围

4.1承包方的运营管理职责

4.2承包方的权利和义务

第五条承包方的投入

5.1承包方需投入的资源

5.2投入时间及方式

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

第七条违约责任

7.1双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地域和法院

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改条件

9.3合同的解除条件

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2转让的程序

第十二条法律法规的适用

12.1适用法律

12.2法律法规的冲突解决

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四条合同的签署

14.1签署的时间和地点

14.2签署人的身份和授权情况

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____省____市____县____矿区的选矿场，占地面积约为____平方米，包括但不限于选矿场的建筑、设施、设备及附属土地。选矿场现有生产能力为____吨/日，具备完整的选矿生产线及配套设施。

1.2租赁范围

租赁范围包括但不限于选矿场的使用权、经营权和管理权。承包方在租赁期间对选矿场进行运营管理，享有选矿场产生的经济收益，并承担相应的经营风险。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为20____年__月__日。

第三条租赁费用

3.1租金金额

租金金额为人民币____元整（大写：____元整），其中包括租赁物使用费、场地费、设备折旧费等。

3.2租金支付方式

租金采用按季度支付的方式，每季度支付一次，每次支付人民币____元整。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每季度的第一交易日。

第四条运营管理承包范围

4.1承包方的运营管理职责

承包方在租赁期间负责选矿场的日常运营管理工作，包括但不限于设备维护、生产组织、人员管理、安全生产等。

4.2承包方的权利和义务

承包方有权根据市场需求调整选矿场的生产规模和生产计划。同时，承包方应确保选矿场的生产活动符合国家相关法律法规，保障生产安全，并对选矿场内的设施进行定期维护和保养。

第五条承包方的投入

5.1承包方需投入的资源

承包方需投入的资源包括但不限于生产设备、原材料、燃料、劳动力等。

5.2投入时间及方式

承包方应在租赁开始之日起__日内完成生产设备的安装和调试，确保选矿场正常生产。投入原材料、燃料和劳动力等其他资源的时间及方式由双方另行商定。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件

合同终止的条件包括但不限于：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力因素导致选矿场无法正常生产；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第七条违约责任

7.1双方的违约责任

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金的计算方式

违约金按照合同总金额的__%计算。如因违约导致合同解除，违约方还需支付合同解除后的损失赔偿金。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地域和法院

争议解决的地域为中华人民共和国____省/自治区/直辖市，诉讼法院为合同签订地人民法院。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同的修改条件

合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同的解除条件

合同解除的条件包括但不限于：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力因素导致选矿场无法正常生产；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，