2024年适用物业餐饮业务合作协议范本.doc

2024年适用物业餐饮业务合作协议范本

本合同目录一览

第一条：合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条：合作方的权利与义务

2.1合作方的权利

2.2合作方的义务

第三条：合作期限

3.1合作开始日期

3.2合作结束日期

第四条：业务范围与内容

4.1业务范围

4.2业务内容

第五条：收入分配与分成

5.1收入分配方式

5.2分成比例

第六条：费用承担

6.1合作方费用承担

6.2物业方费用承担

第七条：管理与运营

7.1管理方式

7.2运营策略

第八条：技术支持与培训

8.1技术支持

8.2培训内容

第九条：市场推广与宣传

9.1市场推广方式

9.2宣传费用承担

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条：合同的变更与终止

13.1合同变更

13.2合同终止

第十四条：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议范围包括但不限于乙方在甲方物业内设立餐饮门店，提供餐饮服务，以及双方就餐饮业务相关的权利、义务和责任等事项达成的一致意见。

第二条：合作方的权利与义务

2.1合作方的权利

乙方有权在甲方物业内设立餐饮门店，提供餐饮服务，并按照约定享有经营收益。

乙方有权要求甲方提供必要的物业支持和服务，包括但不限于物业管理、安全保障、设施维护等。

2.2合作方的义务

乙方应当遵守国家的法律法规，合法经营，不得擅自改变经营范围和经营方式。

乙方应当保证餐饮服务的质量和安全，确保消费者权益。

乙方应当承担因经营活动产生的各类税费和其他法定义务。

第三条：合作期限

3.1合作开始日期

本协议自双方签署之日起生效，合作开始日期为2024年1月1日。

3.2合作结束日期

本协议合作期限为____年，自合作开始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条：业务范围与内容

4.1业务范围

乙方在甲方物业内从事餐饮业务，包括但不限于快餐、中式餐饮、西式餐饮、甜品、饮料等。

4.2业务内容

乙方应按照约定向甲方支付租金、管理费等费用，并遵守甲方的物业管理和运营规范。

乙方应提供优质的餐饮服务，满足消费者的需求，并积极参与甲方的各项营销活动。

乙方应承担因经营活动产生的各类税费和其他法定义务。

第五条：收入分配与分成

5.1收入分配方式

乙方向甲方支付租金、管理费等费用后，剩余的经营收入归乙方所有。

5.2分成比例

双方同意，乙方在支付租金、管理费等费用后，可获得经营收入的70%作为分成。

第六条：费用承担

6.1合作方费用承担

乙方承担因经营活动产生的各类税费、人员工资、原材料采购等费用。

6.2物业方费用承担

甲方承担物业管理和运营所需的费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、安保费用等。

第八条：技术支持与培训

8.1技术支持

甲方应向乙方提供餐饮业务相关的技术支持，包括但不限于菜品研发、厨房管理、食品安全等方面。

甲方应定期向乙方提供最新的市场信息、行业动态和经营策略，以帮助乙方提升经营效果。

8.2培训内容

甲方应对乙方员工进行餐饮业务相关的培训，包括菜品制作、服务技巧、食品安全等方面。

乙方应按照甲方的要求，定期派遣员工参加甲方提供的培训课程。

第九条：市场推广与宣传

9.1市场推广方式

甲方应协助乙方进行市场推广，包括但不限于在甲方物业内进行广告宣传、举办活动等。

乙方应积极参与甲方的市场推广活动，并按照甲方要求支付相关费用。

9.2宣传费用承担

甲方承担在物业内的广告宣传费用，包括但不限于广告位租赁、制作费用等。

乙方承担在外的广告宣传费用，包括但不限于户外广告、网络宣传等。

第十条：保密条款

10.1保密内容

双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、运营策略、客户信息等予以保密。

10.2保密期限

双方应对保密信息承担保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。

第十一条：违约责任

11.1违约行为

双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

11.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定分成金额的20%。

第十二条：争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点

本协议争议的解决地点为合同签订地。

第十三条：合同的变更与终止

13.1合同变更

本协议的变更应由双方协商一致，并书面签订变更协议。

13.2合同终止

本协议提前终止的