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房屋一般租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于_______________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施及附属物等情况详见合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每次付款周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

第四条房屋的使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方应当保持房屋的整洁和完好，如有损坏应当及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应当保证房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应当承担修复责任。

第五条双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应当遵守中国的法律法规和甲方的管理制度。

3.甲乙双方均有义务履行合同约定的各项条款。任何一方违反合同约定，均应当承担违约责任。

第六条合同解除和终止

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

2.租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.租赁期满，乙方应当将房屋归还给甲方，本合同终止。

第七条违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，除应及时补交外，还应当向甲方支付违约金。

2.甲乙双方如有其他违约行为，均应当承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.甲乙双方约定的其他事项：_______________________________________________________________________。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日