不动产抵押借款合同范本专业版3篇.docx

不动产抵押借款合同范本专业版3篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的不动产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，具体计算方式为_____________________。

4.还款方式：甲方应按照约定时间和金额足额归还借款本息。具体还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于__________________的不动产（产权证号：__________）作为抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与使用：甲方在借款期间应妥善保管抵押物，并负责维修和保护。未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。

三、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照约定时间足额归还借款本息；

（2）按时支付因借款产生的其他费用；

（3）保证所提供的抵押物真实有效，无任何权属纠纷；

（4）接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

2.乙方权利与义务：

（1）按时足额发放借款；

（2）对甲方提供的抵押物进行登记和保管；

（3）监督甲方按照合同约定使用借款；

（4）在甲方未能按时履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间足额归还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方如擅自处置抵押物或抵押物被法院等其他部门查封、冻结等，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按照约定时间足额发放借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、其他事项

1.管辖法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.补充条款：（在此处可加入双方认为需要补充的条款）__________________________________。

甲方（借款人）：（签字）

日期：______年______月______日

乙方（抵押权人）：（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，保障借贷双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下不动产抵押借款协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物内容

1.抵押物：甲方以其所有的位于____的不动产（详见附件《抵押物清单》）作为本次借款的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

三、借款用途

甲方借款用于______（如购房、购车、生产经营等），甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

四、还款方式

1.甲方应按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.若甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

五、抵押物保管及使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、藏匿或毁损。

2.乙方对抵押物进行监管，有权检查抵押物的保管及使用情况。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方擅自处置抵押物或发生其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。

七、合同解除与终止

1.若甲方按约定偿还