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14年二手房购房合同模板2篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码：______________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.其他附属设施：____________________（如车库、花园等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）乙方在签订本合同后___个工作日内向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在房产过户手续办理完成后的___个工作日内，乙方将剩余款项人民币______元整支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款项后的___个工作日内，将该房产的钥匙、相关权属证明文件等交付给乙方。

2.乙方应在接到交付通知后的___个工作日内完成验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收之日起___个工作日内提出。

四、税费承担

甲、乙双方应按照相关法律规定承担各自的税费。

五、产权过户

甲方应在本合同签订后___个工作日内开始办理产权过户手续，并承诺在___个工作日内完成。

六、违约责任

1.甲、乙双方如有一方未履行本合同义务，构成违约的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因甲方原因未能按时完成产权过户手续，甲方应按照已收款项的___%向乙方支付违约金。

3.如乙方未按照约定时间支付购房款项，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于____________________的房产出售给乙方。该房产的具体描述如下：房屋坐落地址；房屋面积；房屋格局；房产证号等。

二、房屋价格及支付方式

1.双方商定，该房产的成交总价为人民币大写____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币大写________元整（￥______元）给甲方。

（2）在甲方办理完毕房产过户手续后____日内，乙方支付剩余房款人民币大写________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完成房屋过户手续。

2.甲方应保证在房屋交付时，该房产的附属设施及附属物完好无损。

四、房屋权属及产权登记

1.甲方应保证对该房产拥有完全的产权，并无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

2.甲方应在完成房屋过户手续后，协助乙方办理与该房产有关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用的更名手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款及相应利息。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同