关于居民房屋租赁合同范本.docx

关于居民房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是合法的房屋所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、格局及其他详细信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________________（如：每月/每季度支付等）。

3.乙方应在每月/每季度开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、用途。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期限内，水、电、气、物业等相关费用由乙方承担。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并交付前确保房屋内的设施、设备完好。

3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按照约定使用租赁物。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金及其他费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物完好。如需装修、改造，应征得甲方同意。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他