2024版简单的租房合同模板.docx

2024版简单的租房合同模板

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房产，并遵守相关法律法规及本合同约定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2房屋所有权证号：____________________，房产性质：____________________。

1.3甲方对房屋具有完全的出租权，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方租赁的权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、正常使用，并承担因房屋及附属设施本身质量问题导致的损失。

5.2甲方应依法履行房屋出租人的义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

6.3乙方在租赁期内应按照约定支付租金和押金。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.3合同提前解除的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（法定代表人/负责人）：________乙方（法定代表人/负责人）：________

签订日期：____________________。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同登记备案证明

3.租金支付记录

4.押金收据

5.房屋及附属设施损坏修复费用清单

6.甲方身份证明复印件

7.乙方身份证明复印件

8.房屋现状照片

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定；

未按约定时间支付租金；

干涉乙方正常生活和工作；

随意提高租金。

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金；

未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏；

在租赁期内从事非法活动；

提前解除合同未通知甲方或未经甲方同意。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金