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2024年物业承包合同范本

甲方（发包方）：_________________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：_________________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方本着公平、公正的原则，就甲方物业承包给乙方管理事宜达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.承包范围：_________________________（具体物业区域）。

2.承包内容：包括但不限于综合物业服务、公共设施维护、环境卫生管理、绿化养护、秩序维护等。

二、承包期限

自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务标准与质量

1.乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务质量。

2.乙方应确保物业服务满足相关法律法规及行业标准的要求。

3.如遇重大事故或其他紧急情况，乙方应及时报告甲方并共同协商解决方案。

四、费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方按照约定的服务内容和标准向甲方收取物业服务费用。具体金额和支付方式详见附件。

2.乙方应按照国家规定开具合法有效的发票。

3.甲方应按时足额支付物业服务费用，如甲方未按时支付，应按约定承担违约责任。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.对乙方提供的物业服务质量有监督、检查的权利。

2.按时支付物业服务费用。

3.为乙方提供必要的工作条件和协助。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照合同约定提供优质的物业服务。

2.遵守甲方的管理制度和工作要求。

3.对物业服务中出现的重大问题及时向甲方报告并提出解决方案。

4.合法经营，依法纳税。

六、违约责任

1.若因乙方服务质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改；若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按时支付物业服务费用，应按约定支付违约金。

3.双方其他违约情形，根据法律法规和合同约定承担相应责任。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照国家法律法规和合同约定进行结算和处理善后事宜。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同涉及的所有商业秘密予以保密。