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2022物业管理员真题模拟及答案(3)

共652道题

1、员工不履行本岗位责任，无故不参加公司安排的培训学习、训练、会议等集体活动，

无故脱岗、私自串岗，造成损失的，扣减绩效奖金（）。（单选题）

A.20

B.30

C.50

D.100

试题答案：D

2、区域管理员楼宇公共设施巡查内容不包括（）。（单选题）

A.公共照明

B.门、窗、电梯

C.地方装饰

D.业主私家花园壁灯

试题答案：D

3、物业管理档案中（）的特点是内容浓缩，检索方便。（单选题）

A.图

B.表

C.卡

D.册

试题答案：C

4、小型家用燃油燃气锅炉是指发热量在（）千瓦的锅炉。（单选题）

A.10-50

B.50-100

C.50-200

D.50-250

试题答案：D

5、在物业管理档案中，档应包括（）等内容。（多选题）

A.房屋分户平面图

B.房屋接管验收纪录

C.租金测估算计算表

D.维修记录卡

试题答案：B,C

6、当服务处接到书面投诉时，应由（）进行处理，并在（）天内答复业户。（单选题）

A.管理员；三

B.前台客服；二

C.项目负责人；三

D.班组长；二

试题答案：C

7、以下不属于房屋交接过程中开发商应提交的验收资料是（）。（单选题）

A.建筑规划许可证

B.规划总平面图

C.房屋所有权证

D.消防验收意见书

试题答案：C

8、绿化养护与管理考核指标规定，新种树苗若是本市苗成活率应答与（）。（单选题）

A.80%

B.85%

C.95%

D.100%

试题答案：C

9、（）是物业管理公司的治安管理工作的内容。（多选题）

A.设置安全保卫机构

B.制订各项治安管理制度和工作程序

C.打击违法犯罪活动

D.加强管区内车辆管理

试题答案：A,B,C,D

10、物业档案资料管理要做到的安全主要是指保密上的安全和（）（单选题）

A.经济上的安全

B.保管上的安全

C.决策上的安全

D.环境上的安全

试题答案：B

11、以下属于空置房巡查内容的是（）。a、入户门窗是否紧闭b、检查是否通水通电

正常c、室内各类配套物件是否完好d、室内装修是否完好e、室内清洁状况是否良好f、室

内及阳台各类排水设施是否畅通（单选题）

A.abcd

B.abcdef

C.acdef

D.cdef

试题答案：C

12、高层建筑消防的特点有耐火极限低，（）。（多选题）

A.火险因素多

B.火势蔓延快

C.扑救难度大

D.疏散困难

试题答案：A,B,C,D

13、关于泳池管理，以下说法不正确的是（）。（单选题）

A.7岁以下及1.4米以下的儿童，不可使用成人游泳池。

B.酒后人士不可进入游泳池

C.游泳池范围内禁止进食

D.泳池内禁止使用潜水镜

试题答案：A

14、消防栓内所配备的器材有（）。①、水带②、消防软盘卷管③、水枪④、接合器

⑤、水阀（单选题）

A.①②③④⑤

B.①②④⑤⑥

C.①②③④

D.①②③⑤

试题答案：A

15、按照《超时维修管理规程》，项目在通知维保单位（）次仍未接单，超7天期限

可6申报超时维修。（单选题）

A.1

B.2

C.3

D.4

试题答案：C

16、每月对照（）中对各种消防设备，设施进行一次综合检查。（单选题）

A.《消防器材配置统计表》

B.《消防安全巡检记录表》

C.《消防设施设备和器材使用方法及注意事项》

D.《QPI核查记录表》

试题答案：A

17、绿化养护与管理考核指标规定，新种树苗若是本市苗成活率应答与（）。（单选

题）

A.8