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砖混结构的房屋承包合同

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，就甲方委托乙方承建砖混结构房屋事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：________________。

2.工程地点：________________。

3.建筑面积：________________平方米。

4.结构形式：砖混结构。

二、承包范围及内容

1.承包范围：本工程包括地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程等。

2.承包内容：施工设计、材料采购、施工队伍组织、施工设备租赁及安装、安全措施等。乙方应按照甲方要求进行施工，保证工程质量和进度。

三、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。如有特殊情况，双方协商顺延工期。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后及时组织验收，并在验收合格后的七日内签署验收报告。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币________元整（￥________元）。该价款包括工程材料费、人工费、机械费等一切费用。

2.甲方在合同签订后七日内支付工程总价款的____%作为预付款。

3.工程进度达到____%时，甲方支付工程总价款的____%。

4.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

5.乙方在收到款项后应提供合法的税务发票。

六、安全责任

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准进行施工。

2.乙方应对施工人员进行安全教育，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.若因乙方原因不能按期完工，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

2.若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。

3.若甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：________________（盖章）

地址：________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

联系电话：________________

日期：____年__月__日

邮箱地址：________________

乙方（承包方）：________________（盖章）

地址：________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

联系电话：________________

日期：____年__月__日

邮箱地址：________________