预售商品房转让协议3篇.docx

预售商品房转让协议3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有位于____________________（地址）的预售商品房，现甲方有意将该房产转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件购买该房产。为明确双方权益，特订立此协议。

第一条转让标的

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的预售商品房转让给乙方。

2.房产的具体情况详见附件，包括但不限于房屋面积、户型、交房时间等。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签订之日起____个工作日内，支付定金人民币________元；

（2）房屋交付验收合格之日起____个工作日内，支付尾款人民币________元。

第三条房屋交付

1.房屋交付时间为________年____月____日。

2.甲方应于交付日期前将房屋清洁干净并通知乙方进行验收。

3.乙方应在接到交付通知后____个工作日内进行验收，并签署房屋交接单。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款____%的违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付款项，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付款项____%的违约金。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

第五条产权登记及税费

1.房屋产权登记所需的所有费用由乙方承担。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。

第六条甲方保证

1.甲方保证所转让的房产无任何产权纠纷，无任何债权、债务纠纷。

2.甲方保证所转让的房产符合国家规定的质量标准，不存在安全隐患。

第七条争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

附件：房产相关文件及资料

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方持有位于____________的预售商品房，现甲方愿意将该预售商品房转让给乙方，乙方同意购买该预售商品房。为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在预售商品房转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋户型：____________________。

4.房屋交付时间：____________________。

5.其他相关情况：____________________。

三、转让条件及价款

1.甲方保证对预售商品房拥有合法权利，并无任何形式的纠纷。

2.乙方同意按照本协议约定的条件和价格购买该预售商品房。

3.转让总价款为人民币______元整（大写：____________________）。

4.付款方式：乙方应在协议签署后______日内支付定金______元