物业四类合同2篇.docx

物业四类合同2篇

篇1

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲方需要委托乙方提供物业管理服务，根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业服务的提供与接受达成如下协议：

一、物业服务合同

（一）合同双方

甲方：【甲方名称】，作为物业业主方。

乙方：【乙方名称】，作为物业服务提供方。

（二）服务内容

1.物业管理服务：包括物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维修和养护等。

2.保洁服务：负责物业区域内的日常保洁工作。

3.绿化服务：负责物业区域的绿化养护工作。

4.安全服务：维护物业区域的安全秩序，执行消防安全制度，组织消防安全演练等。

（三）服务期限

本合同自【起始日期】起至【终止日期】止。

（四）服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：【具体费用标准】。

3.支付方式：【支付方式】。

4.如甲方未能按时支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。

二、物业服务人员配置及职责

（一）乙方应根据物业服务需要，合理配置物业服务人员，确保物业服务的质量和效率。

（二）乙方应明确物业服务人员的职责，确保物业服务人员履行以下职责：

1.遵守法律法规和职业道德规范。

2.履行物业服务合同约定的义务。

3.保护业主的合法权益。

4.遵守物业服务规章制度。

三、物业设施设备维护管理责任

（一）甲乙双方应共同维护物业设施设备的正常运行和使用。

（二）乙方应承担以下物业设施设备的维护管理责任：

1.定期检查、维修和保养物业设施设备。

2.确保物业设施设备的正常运行和安全使用。

3.对物业设施设备的故障及时报告并处理。

（三）甲方应协助乙方进行物业设施设备的维护管理，并提供必要的支持和配合。

四、保密协议

（一）双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面许可，不得向第三方泄露或用于本合同以外的其他用途。

（二）保密信息的范围包括但不限于：合同内容、双方经营信息、技术资料等。双方应制定保密措施，确保保密信息的安全。如因一方违反保密义务导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

篇2

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲方需要委托乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业服务合同

（一）服务内容

1.乙方应向甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、保安服务、环境卫生保洁、绿化养护等。

2.乙方应根据甲方的具体要求，提供个性化的物业服务。

（二）服务期限

本合同服务期限为【服务起始日期】至【服务终止日期】。

（三）服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用支付方式：【支付方式】，支付时间为【支付时间】。

二、物业维护合同

（一）维护范围

1.乙方负责对甲方所委托的物业进行日常维护工作，包括但不限于建筑、设备、设施等。

2.乙方应确保物业的正常使用和安全。

（二）维护责任

1.乙方应定期对物业进行检查、维修和保养。

2.如有紧急情况，乙方应及时响应并处理。

（三）维护费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业维护费用。

2.物业维护费用支付方式：【支付方式】，支付时间为【支付时间】。

三、保安服务合同

（一）服务内容

1.乙方应向甲方提供全面的保安服务，包括安全巡逻、门禁管理、监控值班等。

2.乙方应确保甲方物业的安全。

（二）服务标准

乙方应按照国家和地方有关保安服务的法律法规，提供优质的保安服务。

（三）服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付保安服务费用。

2.保安服务费用支付方式：【支付方式】，支付时间为【支付时间】。

四、停车场管理服务合同

（一）服务内容

1.乙方负责甲方停车场的日常管理，包括但不限于车辆进出管理、停车费收取、停车场安全等。

2.乙方应确保停车场的秩序和安全。

（二）服务标准

乙方应按照国家和地方有关停车场管理的法律法规，制定严格的管理制度和服务标准。

（三）服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付停车场管理服务费用