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住宅租赁紧急维修响应合同范文
合同编号:__________
第一章合同双方基本信息
1.1合同甲方(出租方)信息
1.1.1甲方姓名(或名称):________________
1.1.2甲方身份证号(或统一社会信用代码):________________
1.1.3甲方联系方式:________________
1.1.4甲方地址:________________
1.2合同乙方(承租方)信息
1.2.1乙方姓名(或名称):________________
1.2.2乙方身份证号(或统一社会信用代码):________________
1.2.3乙方联系方式:________________
1.2.4乙方地址:________________
第二章租赁物及紧急维修范围
2.1租赁物
2.1.2租赁物的具体范围包括:________________
2.2紧急维修范围
第三章维修响应时间及流程
3.1维修响应时间
3.1.1乙方在发现租赁物出现紧急维修情况时,应立即通知甲方。
3.1.2甲方在接到乙方通知后,应在________________小时内响应并安排维修。
3.2维修流程
3.2.1乙方通知甲方维修事项。
3.2.2甲方确认维修事项并安排维修人员。
3.2.3维修人员到场进行维修。
3.2.4维修完成后,双方对维修结果进行确认。
第四章维修费用及承担方式
4.1维修费用
4.1.1维修费用包括但不限于人工费、材料费、交通费等。
4.1.2甲方应在维修完成后向乙方提供维修费用的详细清单。
4.2费用承担方式
4.2.1因乙方使用不当导致的紧急维修费用,由乙方承担。
4.2.2因租赁物自身原因导致的紧急维修费用,由甲方承担。
第五章合同的变更、解除及终止
5.1合同变更
5.1.1双方同意,在租赁期内可以对合同内容进行变更,但需书面签订变更协议。
5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。
5.2合同解除
5.2.1在租赁期内,如双方协商一致,可以解除本合同。
5.2.2解除合同的一方应提前________________个月通知对方。
5.3合同终止
5.3.1合同终止条件:________________
5.3.2合同终止后,双方应按照本合同约定办理相关手续。
第六章维修质量及验收标准
6.1维修质量
6.1.1甲方应确保维修工作符合相关法律法规及行业标准。
6.1.2维修材料应符合国家质量标准,不得使用假冒伪劣产品。
6.1.3维修完成后,甲方应保证租赁物的安全、美观、实用。
6.2验收标准
6.2.1验收应在维修完成后________________个工作日内进行。
6.2.2验收标准如下:
6.2.2.1维修部位恢复正常使用功能;
6.2.2.2维修部位外观整洁,无遗留痕迹;
6.2.2.3维修部位无安全隐患。
第七章违约责任
7.1甲方违约
7.1.1如甲方未在约定时间内履行维修义务,乙方有权自行维修,费用由甲方承担。
7.1.2甲方违反合同规定,导致乙方损失,应承担相应的赔偿责任。
7.2乙方违约
7.2.1乙方未按约定使用租赁物,导致紧急维修情况,应承担相应责任。
7.2.2乙方故意损坏租赁物,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第八章争议解决
8.1协商解决
8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2仲裁
8.2.1如协商不成,双方同意将争议提交________________仲裁委员会进行仲裁。
8.2.2仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
8.3诉讼
8.3.1双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章保密条款
9.1保密义务
9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密。
9.1.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或解除后________________年。
9.2保密范围
第十章其他约定
10.1合同附件
10.1.1本合同附件包括:________________
10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。
10.2合同效力
10.2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为________________年。
10.2.2合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约________________年。
10.3合同转让
10.3.1未经对方书面同意,任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。
10.3.2合同转让应书面通知对方,并经对方同意。
10.4不可抗力
10.4.1因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。
10.4.2
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