简单版营业租房协议2篇.docx

简单版营业租房协议2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址），房屋类型为______________，建筑面积为____________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（如：月/季度/半年）一付，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保出租房屋符合居住和使用条件，并负责房屋主体结构和外围墙体的维修。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方违反本协议约定，影响乙方正常居住和使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内，甲方出售房屋，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方有优先购买权。

2.租赁期内，如因政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年____月____日

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方用于营业用途，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的位于______的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付甲方租金，租金总额为______元。

3.2租金支付方式：______（如：每半年支付一次等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、用途及限制

4.1乙方租赁该房屋用于营业用途，不得用于非法活动。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改动须征得甲方同意。

五、房屋修缮及保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担费用。

5.2甲方应保证租赁物的正常维修及保养，费用由甲方承担。

六、安全责任

6.1乙方应遵守国家法律法规，保证租赁物的安全使用。

6.2如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金。

7.2如乙方有擅自转租、改变房屋结构、用途等行为，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

7.3如因乙方原因导致租赁物损失或损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

八、协议解除与终止

8.1双方可协商一致解除本协议。

8.