买卖合同公寓买卖契约.docx

买卖合同公寓买卖契约

公寓买卖契约

甲方（买方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就公寓买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条买卖标的

甲方同意购买乙方所有的位于_______________（详细地址）的公寓，房屋面积为______平方米，具体范围包括但不限于该公寓的本身、装修、设施及附属设施等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方在合同签订后____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方，定金可抵作购房价款。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整），甲方通过银行贷款方式支付。乙方在收到全款后____日内办理房屋产权转移手续。

第三条产权情况

乙方应保证该公寓的产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制。如因产权问题导致甲方无法顺利取得产权，乙方应承担全部法律责任。

第四条物业交付及附属设施处理

1.乙方应在合同签订后的____日内将公寓钥匙及所有相关附属设施（包括但不限于家电、家具等）交付给甲方。

2.双方应共同对公寓进行验收，确保附属设施完好无损并符合约定。如有损坏或缺失，乙方应在____日内予以修复或替换。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定支付款项，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。

2.若乙方未能按期交付房屋或存在产权问题，导致甲方无法取得产权，乙方除退还甲方已支付的款项外，还应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.若双方任何一方违反本合同的任何其他约定，违约方应向守约方支付相应的违约金。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应共同承担过户所产生的税费，按照法律及相关规定各自承担应缴部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：______________________日期：______________________

温馨提示：签订买卖契约前，请务必仔细阅读每一条款，并与专业人士咨询，确保自身权益。此契约一旦签署，即具有法律效力。