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本村民房买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方为位于_____省_____市_____县_____村的合法村民，对该村享有合法房产权益，现甲乙双方就甲方将位于_____村的一处房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：

第一条交易房屋描述

甲方将其位于_____省_____市_____县_____村的房产，宅基地使用面积约为____平方米，建筑占地面积约为____平方米，院落平坦且具备良好的住房结构和空间布局出售给乙方。房屋类型为_____结构，具体户型布局及附属设施详细列明。房屋产权年限为永久产权。该房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

本次交易的房屋总价款为人民币_____元整（大写：__________元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后三日内支付定金人民币_____元整；过户手续办理完毕后七日内支付尾款人民币_____元整。甲方收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

第三条房屋产权变更登记手续

甲方应当在收到乙方支付的定金后积极办理房屋产权变更登记手续。双方应按照当地政府的有关规定提交必要的证件和资料，包括但不限于身份证、房产证、土地证等。甲方应保证所提供的证件和资料真实有效，并承担因提供虚假资料所产生的法律责任。产权变更登记手续完成后，该房屋的产权将正式归属于乙方。

第四条房屋交付及附属设施处理

甲方应当在产权变更登记手续办理完毕后七日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并移交房屋钥匙。附属设施包括但不限于固定装修、水电设施、燃气设施、家具家电等（详见附件清单）。双方应在附件清单上详细列明附属设施及状况，并在房屋交付时共同确认。

第五条违约责任及争议解决方式

1.若甲方在产权变更登记手续办理过程中提供虚假资料或存在其他违约行为，导致无法完成产权变更登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_____元整。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_____元整。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.甲方保证该房屋不存在其他权属纠纷和法律限制，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

篇2

甲方（卖方）：_________________身份证号码：_________________________

乙方（买方）：_________________身份证号码：_________________________

鉴于甲乙双方就位于本村之房产进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于本村，具体地址：______________________，房屋结构为______。

2.房屋面积：__________平方米，其中建筑面积为______平方米，庭院面积为______平方米。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。甲方应提供房屋的相关权属证明文件。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整），剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，交付时应当完成房屋的清空及钥匙的交付。

三、甲方义务与责任

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续，提供必要的证明材料。

3.甲方应按照约定时间交付房屋，逾期交付的，应承担违约责任。

四、乙方义