物业管理合同样书2篇.docx

物业管理合同样书2篇

篇1

甲方（业主/物业使用方）：____________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人（或授权代表）：__________

乙方（物业管理方）：_______________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人（或授权代表）：__________

鉴于甲方是物业的合法所有者或使用人，乙方具备物业管理资质和专业知识，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业的管理事项达成如下协议：

第一条合同标的及期限

1.乙方同意对甲方所拥有的物业进行管理，服务范围包括但不限于公共区域保洁、绿化、秩序维护、设施设备维护及保养等。物业的详细信息见附件一。

2.合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，经双方协商一致可续签合同。

第二条服务内容与服务标准

乙方提供的物业管理服务包括以下方面：

1.公共区域保洁：保证公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理、公共设施的清洁维护等。

2.绿化养护：负责公共区域的绿化植物的养护管理，保证绿化植物的正常生长。

3.秩序维护：维护物业的安全秩序，制定安全管理制度，安排安保人员进行巡逻等。

4.设施设备维护：负责物业内的公共设施设备的日常维护与保养，确保设施设备的正常运行。

5.其他服务内容：（具体服务内容双方可另行约定）。

具体服务标准见附件二。

第三条物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照每月每平方米建筑面积人民币______元的标准收取。物业的建筑面积及具体费用明细见附件一。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。如甲方逾期支付，应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金为欠款金额的千分之______。若逾期超过______个月，乙方有权终止本合同并依法追究甲方的违约责任。

3.乙方在收到物业服务费用后应向甲方提供正规的收费发票或收据。如因甲方欠缴物业服务费用而导致相关责任由甲方承担。若因乙方服务瑕疵造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体责任划分详见附件三。

第四条双方权利义务关系

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权接受乙方提供的物业管理服务并监督服务质量；甲方应按照合同约定支付物业服务费用；遵守物业管理区域内的相关规定和制度；支持配合乙方开展各项管理工作等。具体权利与义务详见附件四。

篇2

甲方（业主/物业使用方）：____________

地址：____________

联系方式：____________

乙方（物业管理公司）：____________

地址：____________

联系方式：____________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业委托给乙方实行专业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________。

物业类型：包括但不限于住宅区、写字楼、商铺等。

物业地址：____________。

物业面积：__________平方米。

二、物业管理服务内容

1.综合管理服务。

2.公共设施管理养护。

3.公共环境卫生服务。

4.绿化服务。

5.秩序维护服务。

6.停车场管理服务。

7.消防管理。

8.其他相关服务。具体服务内容详见附件《物业管理服务标准》。

三、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务质量

乙方须按照《物业管理服务标准》提供优质服务，确保物业的正常运转和使用。甲方对乙方提供的服务质量有监督权。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照物业类型和面积计算，具体标准详见附件《物业管理费用明细表》。

2.支付方式：____________________（如按月、季、年等支付）。

3.甲方需按时支付物业管理费用，如逾期支付，需按照每日____%的比例支付滞纳金。

六、双