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土地流转租赁合同范本正式版3篇
篇1
甲方(土地流转出让方):_________________
身份证号/统一社会信用代码:_________
地址:_________________________________
联系方式:_____________________________
乙方(土地流转承租方):_________________
身份证号/统一社会信用代码:_________
地址:_________________________________
联系方式:_____________________________
鉴于甲方愿意将其拥有的土地进行流转,并同意将其租赁给乙方进行农业生产经营,双方经友好协商,在平等自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成如下协议条款:
一、土地流转租赁概述
1.流转土地位置及面积:甲方同意将其位于__________的土地流转给乙方使用,土地面积为______亩。
2.流转用途:乙方将土地用于农业生产及与农业生产相关的经营,包括但不限于种植、养殖等。
3.流转期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式
1.租金标准:双方约定每亩租金为人民币______元整(¥______元)。
2.支付方式:乙方按年支付租金,每年______月______日前支付下一年的租金。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金人民币______元整(¥______元)。若逾期超过______个月,甲方有权解除合同。
三、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金。
2.甲方应保证流转土地权属清晰,无争议。如因权属问题导致乙方无法正常使用土地,甲方应承担违约责任。
3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。
4.甲方应保证土地不存在妨碍乙方正常使用的因素(如化学污染、水利问题等)。
四、乙方的权利和义务
1.乙方应按约定支付租金。
2.乙方应合理使用土地,不得改变土地用途。如需改变用途,应征得甲方同意。
3.乙方应对土地进行必要的维护,保证土地的可持续利用。如因乙方原因导致土地损坏,乙方应承担修复费用。
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码/组织机构代码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码/组织机构代码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方愿意将其所拥有的土地依法流转给乙方使用,为明确双方的权利与义务,经双方友好协商,达成如下协议条款,以兹信守。
一、土地流转概况
1.流转土地位置:详细描述土地所在地点及四至界限。
2.流转土地面积:具体描述土地的面积以及土地类型(如耕地、林地等)。
3.流转期限:明确流转的起始日期与终止日期。
4.流转用途:说明乙方承租土地拟用于何种用途(如农业种植、养殖等)。
二、流转费用及支付方式
1.流转费用:双方约定土地流转的费用标准及支付周期。
2.支付方式:现金、转账或其他形式支付,并明确支付时间。
3.税务承担:明确流转过程中涉及的税费由哪方承担。
三、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
(2)甲方保证对出租土地享有合法的使用权和收益权,确保乙方顺利使用。
(3)甲方应协助乙方处理周边村民关系,确保土地顺利流转。
(4)甲方有义务按照合同约定提供土地,并保证土地的用途符合法律法规。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方有权在约定的用途和期限内使用土地。
(2)乙方应按照约定支付土地流转费用,不得擅自改变土地用途。
(3)乙方应根据土地的用途进行合理开发利用,确保土地的可持续利用。
(4)乙方应遵守国家法律法规,合法合规使用土地。
四、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可书面变更或解除本合同。
2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
3.若因乙方违约导致合同解除的,甲方有权收回土地并要求乙方支付违约金。
4.若因甲方违约导致
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