二手房买卖合同范本3篇.docx

二手房买卖合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方拥有位于______市______区______路（街）______号/幢______单元______号的房产，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______，房地产权证号为______。

2.甲方保证其对该房屋享有完全的所有权或合法使用权，并有权将房屋按照本协议的规定进行出售。甲方已取得该房屋的全部产权证明文件及相关权利证书。若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，责任由甲方承担。乙方已知该房屋现状，对此无任何异议。甲方对所陈述的事实保证没有遗漏及提供虚假情况。如有不实，乙方有权要求终止合同并承担违约责任。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：_____________________圆整）。这一价格包括附属设施及其他相关配套设施。乙方已对房屋现状充分了解，自愿购买该房产。双方商定具体的付款方式及付款期限如下所述。

2.交易税费：甲乙双方应按照相关法律法规的规定各自承担应承担的交易税费和手续费。若未约定则由双方共同承担相应费用。如因相关费用的变更导致交易过程中产生额外的费用，双方应按照公平原则协商解决。

3.房屋交付：甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋腾空并交付给乙方使用。甲乙双方应按照约定办理物业交接手续。交接前所产生的费用由甲方承担，交接后产生的费用由乙方承担。甲乙双方应共同确认房屋交接时的状况并签署交接清单。交接后发生的损坏责任由乙方承担。交接前甲方应保持房屋现状不变，并负监管责任防止损坏丢失等情况发生。若有违约行为应及时赔偿乙方相应损失。交接时间的确定见本合同第五条约定内容。

三、交易流程及相关约定

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）位于____________________。

2.本合同房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.本合同房屋的产权年限为______年。产权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。如有土地使用权等其他相关权利问题，双方另行协商解决。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含了房屋本身、附属设施以及产权等所有相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；在双方办理过户手续后的______日内支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付并办理过户手续后的______日内将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，本合同房屋的水、电、燃气、物业等费用已结清，且房屋本身及附属设施无损坏。如有损坏，应负责修复。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后的______日内提供办理产权过户所需的全部资料，并配合乙方完成产权过户手续。

2.因甲方原因导致产权过户迟延的，甲方应承担违约责任。如因甲方原因导致乙方无法取得产权的，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

第五条违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均应承担违约责