房屋使用权转让合同范文.docxVIP

房屋使用权转让合同范文

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有房屋的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该使用权，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一章合同的标的

1.1.1该使用权包括但不限于房屋的使用、占有、收益等权利。

1.2乙方向甲方支付使用权转让费，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

1.2.1转让费支付方式可以是现金、转账或双方约定的其他方式。

1.3甲方保证其拥有的使用权合法有效，无任何争议或限制。

1.3.1甲方应提供房屋使用权的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、使用权证书等。

第二章乙方的权利和义务

2.1乙方取得使用权后，有权按照合同约定使用房屋，并享有使用权所包含的一切权利。

2.1.1乙方有权对房屋进行合理使用，包括但不限于居住、办公、经营等。

2.2乙方应按照合同约定支付转让费，并遵守合同约定的使用规则。

2.2.1乙方应按时支付转让费，如逾期支付，甲方有权解除合同。

2.3乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行其他破坏行为。

2.3.1乙方应遵守房屋的使用规定，不得进行违法活动或损害他人权益。

第三章甲方权利和义务

3.1甲方应保证其转让的使用权合法有效，无任何争议或限制。

3.1.1甲方应提供房屋使用权的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、使用权证书等。

3.2甲方应协助乙方办理使用权转让手续，并提供必要的信息和证明。

3.2.1甲方应配合乙方办理房屋使用权转让的登记手续，并承担相应的费用。

3.3甲方应保证房屋的使用状况良好，无任何瑕疵或损害。

3.3.1甲方应保证房屋符合安全标准，无任何安全隐患。

第四章违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.1.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

4.2若乙方逾期支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2.1违约金金额由双方另行协商确定。

4.3若甲方转让的使用权存在瑕疵或争议，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

4.3.1甲方应负责解决使用权瑕疵或争议，并承担相应的费用。

第五章争议解决

5.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

5.1.1双方应尽最大努力通过友好协商解决争议，避免诉讼或仲裁。

5.2若协商无果，双方同意将争议提交至所在地人民法院解决。

5.2.1双方应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的法律责任。

5.3若双方同意仲裁解决争议，应提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

5.3.1仲裁裁决为终局裁决，双方应遵守并执行。

第六章合同的解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.1.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并各自承担相应的责任。

6.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.2.1甲方解除合同后，有权要求乙方支付违约金，并要求乙方搬离房屋。

6.3若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。

6.3.1乙方解除合同后，有权要求甲方退还已支付的转让费，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七章保密条款

7.1双方应对本合同的内容及履行过程中涉及的商业秘密予以保密。

7.1.1双方应采取必要的措施，防止合同内容泄露给第三方。

7.2双方不得向第三方透露合同的具体条款及履行情况，除非法律要求或双方另有约定。

7.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同内容公之于众。

第八章不可抗力

8.1由于不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。

8.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.2不可抗力发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。

8.2.1受影响方应尽最大努力减少不可抗力造成的损失。

第九章合同的变更和终止

9.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

9.1.1变更后的合同内容应书面确认，并经双方签字盖章。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

9.2.1合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

第十章合同的附件

10.1本合同附件包括但不限于房屋使用权证书、房屋所有权证等。

10.1.1附件与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。

10.2双方应妥善保管本合同及附件，并按照合同约定履行各自的义务。

10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，