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购房合同补充协议书3篇

篇1

本协议旨在补充并修改买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）之前签订的购房合同中的相关条款和内容。经双方友好协商，现就有关事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方的权利和义务，确保购房交易的顺利进行，补充购房合同中的未尽事宜。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋权属：该房屋所有权归属于乙方，乙方应提供合法有效的产权证明。

三、补充条款

1.付款方式及期限：

（1）甲方应按照购房合同约定的时间支付购房款项。

（2）如甲方需要延迟付款，应提前与乙方协商，并征得乙方同意。延迟期间的利息按照银行同期贷款利率计算。

2.交付标准：

（1）乙方应按照购房合同约定的时间交付房屋。

（2）房屋交付时，应满足以下条件：房屋结构完整、水电设施齐备、附属设施及配套设施完善等。

3.违约责任：

（1）如甲方未按照本协议约定的时间支付购房款项，乙方有权解除购房合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如乙方未按照购房合同约定的时间交付房屋，应按照银行同期贷款利率支付违约金。

4.产权登记：

（1）乙方应在房屋交付后3个月内办理产权登记手续。

（2）产权登记后，乙方应及时将产权证明交付给甲方。

5.保修责任：

（1）乙方应对房屋质量负责，自房屋交付之日起提供为期两年的质保服务。

（2）如甲方在质保期内发现房屋质量问题，应及时通知乙方，乙方应按照购房合同的约定进行修复或赔偿。

6.其他约定：

（1）双方应对购房过程中的保密信息予以保密。

（2）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议条款的修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）后生效。修改、补充的内容与本协议具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现经双方友好协商，就原购房合同的有关事宜达成如下补充协议：

一、背景说明

双方确认已充分了解并接受购房合同的所有条款和条件。在签订购房合同时，双方均基于真实、自愿的原则进行协商。本补充协议旨在进一步明确和细化购房合同中的部分条款，以确保双方的权益得到合理保障。

二、物业交付

1.交付时间：甲方应于本协议签订后的XX个月内，将该房产交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前XX天书面通知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付条件：该房产应满足以下条件：建筑结构完好、水电设施畅通、室内装修完整等。具体细节详见附件《物业交付标准》。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照购房合同约定的时间和方式支付购房款项。

2.如乙方需要调整付款方式或期限，应提前XX天与甲方协商，并获得甲方的书面同意。

3.甲方收款账户信息如下：_________________________（开户行、账户名称、账号）。

四、产权登记及办证

1.甲方应在交付房产后的XX个月内，负责办理该房产的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并确保所提供的资料真实、完整。

3.产权证书办理完成后，甲方应及时交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房产，应自逾期之日起，按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的XX%。

2.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，应自逾期之日起，按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的XX%。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的