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商铺店面出租合同样本

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一处商铺店面，现同意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺店面出租给乙方，该店面位于___________________。

2.该店面的具体面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店面交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金为每月______元人民币，乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

第四条店面使用

1.乙方应按照本合同约定使用店面，不得将店面用于非法用途。

2.乙方应合理使用店面，保持店面的卫生、整洁、安全，不得影响他人的正常生活和工作。

3.乙方在店面使用期间，如需对店面进行装修、改造，应征得甲方书面同意，并确保不影响店面的结构和安全。

第五条押金的支付与退还

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为租赁押金。

2.租赁期间，如乙方未违反本合同约定的任何义务，租赁期限届满时，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同约定的任何义务，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第六条违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还店面。此时乙方支付的押金作为违约金处理，不予退还。

第七条合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）其他法定情形下的合同解除。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；