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房屋抵押合同协议书2篇
篇1
抵押人(甲方):__________
抵押权人(乙方):__________
鉴于甲方拥有一处房屋,并愿意将该房屋抵押给乙方以获得资金,双方经过友好协商,达成以下房屋抵押合同协议:
一、抵押物描述
1.抵押物地址:____________市____________区(县)__________路(街)____________号__________室。房屋面积:____________平方米。房屋产权证号:____________。
2.抵押物所有权属于甲方所有,甲方对该抵押物拥有完全的处分权。甲方保证该抵押物的权属无争议,未涉及法律诉讼或第三方权利主张等情况。
二、抵押借款金额及用途
1.借款金额:人民币大写______________________元整(小写:______元)。此款项用于_____________用途。甲方在此确认收到乙方的借款,并承诺按照本协议约定的方式和期限还款。
2.借款期限:自本协议签订之日起计算,共计______个月(具体日期按照实际情况填写)。借款到期后,甲方需按期归还借款本息。
三、抵押物权利限制
1.在本协议有效期内,甲方不得将抵押物进行出售、交换、赠与、再抵押等行为,除非得到乙方的书面同意。若甲方违反此条款,乙方有权要求甲方提前清偿借款及支付违约金。
2.若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或被采取其他强制措施,甲方应承担由此产生的一切法律责任和后果。
四、还款方式和违约责任
1.还款方式:甲方应按期支付借款利息,并在借款到期日一次性归还本金。若甲方未能按期还款,乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物以实现债权。
2.违约责任:如甲方违反本协议约定的任何条款,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息,并要求甲方承担违约责任。如因甲方违约导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
五、抵押物的保险
甲方应为抵押物购买保险,保险费用由甲方承担。保险期间应覆盖本协议的有效期,并将乙方列为保险的第一受益人。一旦发生保险事故,甲方应及时通知乙方,并采取一切必要措施防止损失扩大。
六、协议的变更和解除
本协议一经签订,未经甲乙双方书面同意,不得随意变更或解除。如需变更或解除协议,应经双方协商一致并签署书面补充协议。
七、争议解决
如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、附则
双方在此确认,签署本协议前已仔细阅读过本协议的所有条款,并对协议内容充分理解。双方自愿签署本协议,并愿意共同遵守本协议的所有约定。
甲方(签字):__________日期:_______年___月___日
乙方(签字):__________日期:_______年___月___日
篇2
甲方(抵押权人):__________
身份证号:___________________
联系方式:__________________
乙方(抵押人):___________
身份证号:___________________
联系方式:__________________
鉴于甲方同意向乙方提供借款,乙方愿意以其房屋作为抵押物,为保证双方的权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
抵押房屋位于___________,产权证号____________,建筑面积____________平方米,房屋结构为____________。抵押房屋的详细情况,包括但不限于产权、使用状况、出租情况等,均已如实告知甲方。
二、借款详情
1.借款金额:人民币____________元整。
2.借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3.借款利率:按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
4.还款方式:乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还借款及利息。
三、抵押条款
1.乙方将其房屋的全部权益作为抵押物,为本次借款提供抵押担保。
2.在借款期限内,乙方不得将抵押房屋出售、转让、再抵押或以其他方式处置,除非经甲方书面同意。
3.若乙方未能按时偿还借款及利息,甲方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变
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