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2024版建设工程施工合同的订立

合同编号：__________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

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鉴于：

1.业主为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权；

2.施工方为具有相应资质和能力的设计和施工单位，愿意承担该项目的施工任务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

第二条合同价格

2.1双方确认，本工程的合同价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.2合同价格包括：

（1）施工费用：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；

（2）设计费用：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；

（3）其他费用：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.3合同价格支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，业主向施工方支付合同价格的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，业主向施工方支付合同价格的30%作为进度款；

（3）工程验收合格后，业主向施工方支付合同价格的40%作为尾款。

第三条合同工期

3.1双方确认，本工程的合同工期为______天。

3.2施工方应按合同约定的工期完成工程。如因施工方原因导致工程延期，施工方应承担相应的违约责任。

第四条施工质量

4.1施工方应按照国家和行业的有关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格标准：

（1）达到设计文件和合同约定的各项技术指标；

（2）满足国家和行业的有关标准、规范要求；

（3）业主的验收合格。

4.3施工过程中，如出现质量问题，施工方应负责及时整改，并承担相应责任。

第五条违约责任

5.1施工方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金为合同价格的10%。

5.2业主未按照合同约定支付合同价款，应承担违约责任，向施工方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

5.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确认。

7.2合同变更、解除或终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据情况采取措施减轻损失。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工方案

5.材料和设备的技术规格书

6.验收标准和方法

7.安全生产管理制度

8.环境保护措施方案

9.工程变更通知书

10.付款凭证

11.验收报告

12.工程保修书

二、违约行为及认定：

1.施工方未按照合同约定完成工程，视为违约。

2.业主未按照合同约定支付合同价款，视为违约。

3.双方未按照合同约定履行