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国家统一法律职业资格考试卷二分类模拟116

不定项选择题

1.?甲公司在2012年7月1日欠乙公司货款100万元，届期无力清偿。2012年5（江南博哥）月，甲公司将一套设备低价卖给丙公司。2012年8月，甲公司与知情的丁公司串通将厂房低价转让给丁公司。同时，甲公司向希望小学捐赠了价值2()万元的电脑。下列哪一选项是正确的?______

A.乙公司有权撤销甲公司与丙公司的买卖合同

B.甲公司与丁公司的厂房转让合同是可撤销合同

C.甲公司有权撤销对希望小学的捐赠

D.乙公司有权撤销甲公司对希望小学的捐赠

正确答案：D

[解析]本题中，甲公司与乙公司之间的债权债务关系发生于2012年7月1日，而甲丙的买卖合同发生在甲公司和乙公司的合同之前，因此乙无权撤销，A选项错误。甲公司与丁公司的合同属于“恶意串通，损害第三人利益”的合同，为无效合同。因此，B选项错误。甲对希望小学的捐赠属于公益性质的赠与，甲不可以行使撤销权，除非出现《合同法》第192条规定的3种情形即严重伤害赠与人或赠与人的近亲属：对赠与人有扶养义务而不履行，不履行赠与合同约定的义务。C选项错误。甲对希望小学的赠与发生在甲乙债务关系成立之后，且损害了乙的债权，乙有权撤销，D选项正确。

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2.?张三于2005年2月14日表示将赠与李四2万元，且已实际支付李四4000元，同年3月20日，李四在与张三之子张某的一次纠纷中，将张某打成重伤，下列选项中正确的是：______

A.张三可以撤销对李四的赠与

B.张某有权撤销其父对李四的赠与

C.张三不可以要求李四返还已赠与的4000元

D.若张三行使撤销权，应在2006年2月14日之前行使

正确答案：A

[解析]根据《合同法》第192条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(2)对赠与人有扶养义务而不履行；(3)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。本题符合第(1)项的情形，张三可以撤销赠与，A选项正确；张某不是赠与合同的当事人，不能撤销赠与，除非《合同法》第193条规定：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。B选项错误；撤销赠与合同后，已支付给李四的4000元属于不当得利，张三可以要求返还，C选项错误：行使撤销权的期间是自知道撤销事由之日起1年，即2006年3月20日前，而不是自赠与之日起1年，D选项错误。

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3.?甲有轿车一辆、别墅一幢、公寓一套。甲出国前，将轿车赠与乙，交付后未办理登记，将别墅卖予丙，尚未办理过户登记，但就该转移协议办理了预告登记，将公寓出租给丁。甲在国外移民后，将这三部分财产全部卖给戊，并对各项财产办理了所有权移转登记。关于受赠人乙、买受人丙、承租人丁对戊可主张的权利，下列哪一(些)意见是正确的?______

A.甲乙赠与合同有效，乙根据赠与合同对轿车享有所有权，但不能对抗戊的所有权

B.甲丙买卖合同有效，丙可以对抗戊的所有权

C.承租人丁的债权，可以对抗戊的所有权

D.受赠人乙、买受人丙、承租人丁仅有一人可对抗戊的权利

正确答案：BC

[解析]甲乙之间的赠与合同为负担行为，符合合同生效要件而有效，并且甲将汽车交付给乙之后，乙即取得汽车所有权。但是，《物权法》第24条规定：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。”所以，甲虽将汽车交付于乙，但未办理登记，不能对抗善意第三人。动产所有权变更以交付为准。虽然甲对戊办理了所有权转移登记。但其并不能实现交付行为。指示交付不能实现，因为乙为所有权人，不会将自己的轿车给戊，因此，戊因缺少“交付”这一条件而不能构成善意取得，不能成为轿车的所有权人。因此，A选项错误。甲与丙的买卖合同有效。根据《物权法》第20条的规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。故丙可以对抗戊的所有权。B选项正确。根据“买卖不破租赁”的原则，丁的债权可对抗戊的所有权，发生法定债的概括移转。因此，C选项正确。丙、丁均可以对抗戊的权利，因此，D选项错误。

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4.?甲与乙二人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。则在原租赁合同期满后：______

A.甲、乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

B.甲、乙双方都有违约行为

C.承租人乙侵犯了甲的所有权

D.甲、乙双方都以积极的行为建立了不定期租赁关系

正确答案：D

[解析]《合同法》第236条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。当事人以积极行为为要约和承诺，故