租客要求退房退费合同3篇.docxVIP

租客要求退房退费合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方在解除租赁关系后的权利和义务，特制定本合同。

一、合同背景

1.乙方因个人原因需提前解除租赁关系，现向甲方提出退房退费申请。

2.甲方同意乙方退房退费的要求，经双方协商一致，达成以下条款。

二、双方权利和义务

1.甲方权利：

（1）根据本合同收取房屋租赁押金和租金；

（2）按照本合同约定扣除相关费用后退还押金和剩余租金；

（3）检查乙方归还的房屋，确认房屋完好无损。

2.甲方义务：

（1）在乙方完成退房手续后，按照约定退还押金和剩余租金；

（2）向乙方提供必要的协助，确保退房过程顺利进行。

3.乙方权利：

（1）向甲方提出退房退费申请；

（2）按照本合同约定要求甲方退还押金和剩余租金；

（3）对甲方违反本合同约定的行为提出异议。

4.乙方义务：

（1）在租赁期内遵守租赁合同的约定；

（2）按照约定时间搬离房屋并办理退房手续；

（3）确保房屋完好无损并结清相关费用。

三、退房退费事项

1.乙方应于租赁期满或提前解除租赁关系前向甲方提出退房申请，并办理相关手续。

2.乙方搬离房屋时，应当确保房屋整洁、完好无损，不得损坏房屋及设施。如有损坏，应当负责修复或赔偿。

3.甲方应当在乙方办理退房手续后，对房屋进行检查，确认房屋完好无损后，按照约定退还押金和剩余租金。

4.如乙方未按照约定时间搬离房屋或未办理退房手续，甲方有权扣除相应租金和押金作为违约金。如因此造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如因甲方原因导致乙方无法正常居住或退房，甲方应当按照实际天数退还相应租金，并承担违约责任。如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方应协商解决。

四、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方在解除租赁关系后的权利和义务，特制定本合同。

一、合同背景

1.乙方因个人原因提出退房申请，经甲方同意后，双方决定终止租赁关系。

2.为明确退房退费事宜，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方退房退费的具体事项和流程，确保双方权益得到保障。

三、合同内容

1.租赁房屋及期限

（1）甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用。

（2）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.退房事由及时间

（1）乙方因个人原因提出退房申请，经双方协商同意，乙方于______年______月______日将房屋交还甲方。

（2）乙方在提出退房申请时，需向甲方提供书面材料，说明退房原因及退房日期。

3.退费事项

（1）乙方已支付的租金，根据实际租赁时间计算，甲方将未使用期间的租金退还给乙方。

（2）乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用，按照实际用量结算，由乙方承担。

（3）若乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添置设备，需经甲方同意并结算相关费用。如乙方擅自装修或添置设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（4）甲方在收到乙方完整退房材料后，于______个工作日内办理退费事宜。

4.房屋验收及责任承担

（1）乙方在交还房屋前，需将房屋清洁干净，恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除相应费用。

（2）甲方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收。如甲方发现房屋损坏或丢失物品，有权要求乙方承担赔偿责任。

（3）如因乙方原因导致房屋损坏或丢失物品，乙方应负责修复或赔偿。

5.违约责任

（1）甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。