学校物业委托管理合同模板一2篇.docx

学校物业委托管理合同模板一2篇

篇1

甲方（委托方）：__________学校

乙方（受托方）：__________物业管理公司

鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化的管理，而乙方具备相关的物业管理资质和经验，双方经过友好协商，达成如下学校物业委托管理合同：

一、合同双方

1.甲方：__________学校，以下简称甲方。

2.乙方：__________物业管理公司，以下简称乙方。

二、物业委托管理事项

1.甲方委托乙方对甲方校园内的物业进行专业化管理，包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施维护等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，履行物业管理职责。

三、管理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可以续约。

四、管理范围及内容

1.绿化养护：负责校园内的绿化植物养护，包括浇水、施肥、修剪、除草等。

2.保洁服务：负责校园内的公共区域清洁，包括道路、广场、楼道、卫生间等。

3.安保服务：负责校园安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻值守、安全设施检查等。

4.公共设施维护：负责校园内的公共设施维护，包括照明设施、消防设施、运动设施等。

5.其他甲方交办的其他合理事项。

五、费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准按照管理面积计算，具体金额根据附件《物业管理费用明细表》执行。

3.甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，乙方应提供正规的发票。

4.如发生突发事件或超出管理范围的费用，双方应另行协商确定费用及支付方式。

六、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理化的建议和要求。

2.乙方应按照国家法律法规和行业标准，认真履行物业管理职责，确保物业管理服务质量。

3.乙方应积极配合甲方的工作，及时沟通解决管理中出现的问题。

4.双方应共同保护甲方校园内的公共设施和公共环境，维护甲方的合法权益。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方整改。

2.如乙方在合理期限内仍未整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过失造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______

日期：_____年______月______日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______

日期：_____年______月______日

篇2

甲方（委托方）：____________学校

乙方（受托方）：____________物业管理服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所辖学校物业进行专业化管理事宜，达成如下协议：

第一章合同概况

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方的学校，包括但不限于教学区域、办公区域、学生宿舍、公共绿地等。物业的具体范围详见合同附件一。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。具体服务内容见合同附件二。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

第二章双方权利义务

一、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方管理服务的质量享有知情权。

2.甲方有义务按时支付乙方提供的服务费用。

3.甲方应提供物业的相关资料，协助乙方制定管理方案。

二、乙方权利义务

1.乙方应派遣专业的物业管理团队，按照本合同约定提供物业管理服务。

2.乙方应制定并执行科学的管理制度和操作规范，确保服务质量。

3.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。

4.乙方有权获得相应的服务费用。

第三章服务质量与标准

一、安全管理

1.乙方应制定完善的安全管理制度，确保物业区域内的人身财产安全。

2.定期对消防设施进行检查