按揭房借款合同模板2篇.docx

按揭房借款合同模板2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方因购买房屋需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款目的和用途

甲方借款用于购买房屋，并承诺将该借款用于该目的，不得挪作他用。

二、借款金额及支付方式

借款金额为人民币________元整（大写：________圆整）。乙方将在本合同签署后将贷款金额全额支付给甲方，支付方式以甲乙双方约定为准。

三、借款期限

借款期限为____年，自本合同签署之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：借款年利率为____%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限结束后偿还本金。还款明细表作为本合同附件附后。

五、抵押物

甲方将所购房屋作为本借款的抵押物。在借款全部还清前，甲方不得擅自处置抵押物。

六、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物真实有效，无任何纠纷。

2.甲方保证按照约定还款方式和期限偿还借款本金和利息。

3.乙方保证在合同签署后按照约定及时足额支付贷款。

七、违约责任

1.若甲方未按照约定时间偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若乙方未按照约定时间足额支付贷款，甲方有权要求乙方支付逾期支付的利息。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除本合同。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）日期：____年____月____日

乙方（贷款人）：________________（签字）日期：____年____月____日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请借款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下按揭房借款合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币____________元（大写：________________元整）。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于____________的房产。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

二、房产抵押条款

1.甲方将其所购买的房产作为本借款的抵押物，以确保乙方债权的实现。

2.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付借款利息，并于借款期满时一次性偿还借款本金。

2.如甲方需要调整还款计划，应提前一个月与乙方协商，并取得乙方的同意。

3.甲方未按期还款的，应按照约定支付逾期罚息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2.甲方保证所购买的房产为合法所有，不存在权属纠纷。

3.乙方承诺按照约定提供借款，并监督甲方按计划还款。

五、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

3.乙方如未按约定提供借款，应赔偿甲方的相关损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。