房产纸质合同.docx

房产纸质合同

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房产交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，规避潜在风险。

二、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产类型：____________________

3.房产面积：____________________

4.附属设施：____________________（如车位、储藏室等）

三、交易条款

1.交易价格：甲、乙双方商定房产交易价格为人民币______元。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订后______日内，甲方支付定金人民币______元。

（2）首付款：在办理房产过户手续前，甲方支付首付款人民币______元。

（3）尾款：银行放款后______日内，甲方支付尾款人民币______元。

3.交付时间：乙方应当在收到全款后的______日内将房产交付给甲方。

4.过户手续：甲、乙双方应当在合同签订后的______日内共同办理房产过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付房款，应当按照逾期支付金额每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，应当按照房价总额的百分之______向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失。

五、其他条款

1.甲方在购买房产时，应当了解并遵守国家及地方的相关法律法规和政策。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、签署

甲方（买方）：____________________（签字）

乙方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

以上合同内容已经甲、乙双方充分沟通并达成一致意见，双方均确认合同条款的合法性和有效性。本合同一式______份，自签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，用于维护各自的合法权益。如有违约，将依法承担法律责任。