商铺转租合同样式通用版.docx

商铺转租合同样式通用版

甲方（转租方）：___________身份证号码：____________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其合法所有的商铺转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺的基本情况

1.甲方同意将其合法所有的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方使用。商铺位于____________，建筑面积为_____平方米。

2.商铺的产权证编号为______，原租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

二、转租事项

1.甲方将商铺转租给乙方使用，转租期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方承租商铺用于经营____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的使用用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，应按约定支付违约金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（双方另有约定的除外）。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，按照合同约定履行义务。

2.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用商铺，做好商铺的日常维护工作，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

六、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同提前解除或终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除本合同。

八、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（转租方）：_________________________（签字）

日期：_______年_______月_______日