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两篇关于保洁服务外包合同的模板

**《保洁服务外包合同（一）》**

甲方（发包方）：

名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承包方）：

名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方需要将其场所的保洁服务外包，乙方具备提供保洁服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据相关法律法规，达成如下保洁服务外包合同：

一、服务范围及内容

1.服务范围

乙方负责对甲方位于[具体地址]的场所进行保洁服务，包括但不限于办公区域、公共区域（如走廊、楼梯、电梯、卫生间等）、生产区域（如有特定生产区域需要保洁的详细说明）等。

2.服务内容

（1）日常清洁

①办公区域：擦拭办公桌椅、文件柜、电脑设备表面灰尘；清扫地面、地毯吸尘；清洁窗户玻璃（定期，如每月[X]次）等。

②公共区域：清扫地面、拖地；清洁墙壁、天花板（定期除污）；擦拭公共设施（如垃圾桶、扶手、消防器材表面等）；清洁卫生间的马桶、洗手盆、镜子、地面、墙面，补充卫生纸、洗手液等消耗品（按实际使用情况及时补充）。

③生产区域（如有）：按照甲方生产安全和卫生要求，清理生产设备表面灰尘（在设备停止运行且确保安全的情况下进行）、清扫生产区域地面杂物和灰尘、清洁车间内的通风管道（定期，如每季度[X]次）等。

（2）定期深度清洁

①每月对所有地毯进行深度清洗一次。

②每季度对办公区域和公共区域的墙面进行全面清洁一次。

③每半年对建筑物外立面（如有要求）进行清洁一次。

二、服务期限

本合同的服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满前，双方应提前[X]个月就合同续签或终止事宜进行协商。

三、服务费用及付款方式

1.服务费用

经双方协商确定，本合同保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定价格，包含乙方完成本合同约定的保洁服务所需的人工、清洁工具、清洁用品（如清洁剂、抹布、拖把等）、设备折旧（如清洁设备的使用磨损）、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付任何费用。

2.付款方式

甲方每月[具体付款日期]前支付乙方当月保洁服务费用。乙方应在每月[提交发票日期]前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

（1）有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出合理的改进意见和要求。

（2）如乙方未按照本合同约定履行保洁义务，甲方有权要求乙方限期整改；经整改仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）在乙方服务人员违反甲方的安全、保密等规定时，甲方有权要求乙方更换相关人员。

2.义务

（1）为乙方提供保洁工作所需的基本条件，如水电接口（水电费由乙方自行承担）、必要的存放清洁工具和用品的空间（如储物间）等。

（2）按照本合同约定及时支付保洁服务费用。

（3）向乙方告知其场所内的特殊清洁要求（如某些区域对清洁用品的特殊限制等）和注意事项（如某些设备的脆弱部位不能触碰等）。

（二）乙方权利和义务

1.权利

（1）在按照本合同约定履行保洁义务的前提下，有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用。

（2）如因甲方原因导致保洁工作无法正常进行，乙方有权要求甲方排除妨碍并顺延保洁服务期限。

2.义务

（1）按照本合同约定的服务范围、内容、标准和频率进行保洁服务工作，确保服务场所的清洁卫生达到合同约定的标准。

（2）乙方应安排具有专业技能和经验的保洁人员进行服务，保洁人员应统一着装（穿着乙方公司标识的工作服），遵守甲方的工作场所秩序和管理规定，不得在工作期间从事与保洁工作无关的行为，不得损害甲方场所内的设施和财物。

（3）乙方负责保洁人员的招聘、培训、管理和工资支付等工作，保洁人员与乙方存在劳动关系，与甲方无任何劳动法律关系。乙方应确保保洁人员的合法性，并为其购买必要的社会保险等。

（4）乙方应使用符合国家环保标准和安全标准的清洁工具和用品，在保洁过程中采取必要的安全措施，确保保洁人员的人身安全和甲方场所内其他人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

（5）爱护甲方场所内的设施和财物，因乙方原因造成甲方设施或财物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（6）乙方应制定详细的保洁工作计划和工作安排，并提前[X]日提交给甲方备案。

五、保洁服务标准

1.办公区域

（1）桌面、文件柜等表面无灰尘、污渍，物品摆放整齐。

（2）地面干净、光亮，无杂物、水渍。

（3）窗户玻璃透明、无污渍。

2.公共区域

（1）走廊、楼梯地面清洁，扶手无灰尘。

（2）电梯轿厢内干净整洁，按钮无污渍。

（3）卫