2024版多功能共享办公区租赁及维护合同.doc

2024版多功能共享办公区租赁及维护合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条维护与管理

3.1维护责任

3.2管理责任

3.3维修费用

第四条使用限制

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用要求

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1租赁物品的交付

12.2租赁物品的归还

12.3租赁物品的损坏赔偿

第十三条附件

13.1租赁物品清单

13.2租赁场地平面图

13.3其他相关文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.1.1办公桌椅

1.1.2办公设备

1.1.3网络设施

1.1.4会议室设备

1.1.5公共区域设施

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期为2024年1月1日

1.2.2租赁结束日期为2029年12月31日

1.2.3租赁期限为五年，不含试用期

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1每月租金为人民币10,000元

2.1.2租金每年增长率为5%

2.2租金支付方式

2.2.1承租方通过银行转账的方式支付租金

2.2.2每月底前支付下一个月租金

2.3租金支付时间

2.3.1承租方应在每月底前支付租金

2.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金

第三条维护与管理

3.1维护责任

3.1.1出租方负责租赁物品的日常维护和保养

3.1.2承租方负责使用过程中的日常清洁和爱护租赁物品

3.2管理责任

3.2.1出租方负责办公区的整体管理和安全

3.2.2承租方负责遵守办公区的管理规则，维护办公区的秩序

3.3维修费用

3.3.1由于正常使用磨损导致的维修费用由出租方承担

3.3.2由于承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担

第四条使用限制

4.1使用范围

4.1.1承租方仅限于在其租赁的办公区域内进行办公活动

4.1.2承租方不得将租赁物品转租给第三方

4.2使用时间

4.2.1承租方办公时间为每日9:00至18:00

4.2.2承租方在租赁期限内享有24小时accesstotheleasedpremises

4.3使用要求

4.3.1承租方应遵守我国的法律法规，不得利用租赁物品进行非法活动

4.3.2承租方应遵守我国的消防安全规定，不得在办公区域内进行违规操作

第五条保险

5.1保险责任

5.1.1出租方应为其所有保险事宜负责，并承担由于保险事故导致的损失

5.1.2承租方应为其所有保险事宜负责，并承担由于保险事故导致的损失

5.2保险费用

5.2.1出租方应支付租赁物品的保险费用

5.2.2承租方应支付其个人物品和人员的保险费用

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.1.1若出租方未按约定提供租赁物品，应承担相应的违约责任

6.1.2若出租方未按约定提供维修服务，应承担相应的违约责任

6.2承租方违约

6.2.1若承租方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任

6.2.2若承租方未按约定使用租赁物品，应承担相应的违约责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、使用范围的调整

8.2合同解除条件

8.2.1任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并支付违约金

8.2.2合同解除后，承租方应按照约定将租赁物品归还出租方

第九条合同的终止

9.1合同终止条件

9.1.1合同到期，双方未续约的，合同自然终止

9.1.2任何一方提前解除合同，并支付违约金的，合同终止

9.2合同终止后的处理

9.2.1合同终止后，承租方应按照约定将租赁物品归还出租方

9.2.2合同终止后，双方应对保密信息继续承担保密责任

第十条保密条款

10.1保密内容

10.1.1双方在合同履