2024精装版建筑装饰工程承包合同样式.doc

2024精装版建筑装饰工程承包合同样式

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程内容

1.4精装标准

2.合同金额及支付方式

2.1合同金额

2.2支付方式

2.3进度款支付

2.4尾款支付

3.工程期限

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3延期及违约责任

4.工程质量及验收

4.1质量标准

4.2验收程序

4.3保修期限

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更及解除的程序

6.违约责任

6.1发包方的违约责任

6.2承包方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与解除

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

10.合同的附则

10.1不可抗力

10.2法律适用

10.3合同附件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

11.2补充条款

12.合同

12.1合同条款

12.2签字盖章页

13.附件

13.1工程设计图纸

13.2工程预算书

13.3材料品牌及规格书

13.4其他重要文件

14.合同正本与副本

14.1正本份数

14.2副本份数

14.3合同副本的使用及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指与承包方签订本合同，并承担合同义务的一方，即本工程的业主或其合法代表。

1.2承包方

承包方是指与发包方签订本合同，并承担合同义务的一方，即承担本工程设计与施工的单位。

1.3工程内容

工程内容主要包括建筑内部空间的设计、装修、装饰及相关辅助设施的安装工程。

1.4精装标准

精装标准应按照合同附件中的《精装标准》执行，包括但不限于材质、工艺、功能、美观等方面。

第二条合同金额及支付方式

2.1合同金额

本合同的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。

2.2支付方式

合同金额的支付分为三个阶段，具体支付方式见合同附件《支付方式》。

2.3进度款支付

进度款支付按照工程进度和合同约定的比例进行，具体支付时间及金额见合同附件《进度款支付计划》。

2.4尾款支付

工程验收合格后，发包方应在验收报告书上签字确认，并在签字后的【】日内支付尾款。

第三条工程期限

3.1开工日期

本工程开工日期为双方签订合同后的【】日。

3.2竣工日期

本工程竣工日期为合同约定的工程内容全部完成并验收合格的日期。

3.3延期及违约责任

如因承包方原因导致工程延期，应按合同约定向发包方支付违约金。如因不可抗力原因导致工程延期，双方应协商解决。

第四条工程质量及验收

4.1质量标准

本工程的施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准。

4.2验收程序

工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到【】%时进行，最终验收在工程竣工后【】日内进行。

4.3保修期限

本工程的保修期限为【】年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3变更及解除的程序

合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的内容执行，并办理相关手续。

第六条违约责任

6.1发包方的违约责任

发包方如未按约定支付进度款或尾款，应支付违约金，并承担因此给承包方造成的损失。

6.2承包方的违约责任

承包方如未按约定完成工程，应支付违约金，并承担因此给发包方造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向【】调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【】仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，双方同意依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与解除

8.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2终止条件

本合同在工程竣工验收合格后终止。

8.3解除条件

合同的解除应符合合同第五条的约定。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于设计方案、施工工艺、材料品牌等。

9.2保密期限

双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或解除后【】年内继续有效。

9.3违约保密条款

如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十条合同的附则

10.