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[优质协议]商铺买卖合同范本怎么写2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就商铺买卖事项，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，并已办理相关权属证书。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，该商铺的成交价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元；

（2）办理过户手续前，支付人民币______元；

（3）余款人民币______元，在办理完过户手续后______日内付清。

第三条商铺交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损。如有损坏，应负责修复。

第四条权利与义务

1.甲方应保证对所售商铺拥有合法所有权，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得商铺所有权。

3.乙方应按时支付购房款，并按照约定完成过户手续。

4.商铺买卖完成后，甲方需结清所有相关费用（包括但不限于物业费、水电费等）。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付商铺，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：本商铺位于__________________（详细地址）。

2.商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。

二、买卖条件

1.商铺价格：甲、乙双方经协商一致，同意该商铺的成交价为人民币______元（大写：______）。

2.付款方式：乙方一次性付清全部房款。具体付款时间为__________________。付款地点为甲方的指定账户。在全部款项支付完毕后，甲方应当向乙方提供收款凭证。

三、商铺交付及产权登记

1.商铺交付时间：甲方应当在______年______月______日前将商铺交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应当提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.产权登记：甲方应确保本商铺无任何产权纠纷。在商铺交付后，甲方应当配合乙方办理产权登记手续。相关费用按照法律规定承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付商铺，则视为违约，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。如乙方同意继续履行合同，甲方应当按照逾期交付的时间支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。如甲方同意继续履行合同，乙方应当按照逾期支付的时间支付违约金。

五、其他条款

1.甲方承诺在本合同签订前已经告知乙方有关商铺的所有情况，包括但不限于产权状况、抵押情况、相邻关系等。如有隐瞒，甲方应当承担相应的法律责任。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。