万科2024新地城住宅销售独家代理协议.doc

万科2024新地城住宅销售独家代理协议

本合同目录一览

第一条：协议背景与目的

1.1：万科2024新地城住宅项目概述

1.2：独家代理协议的定义与范围

1.3：协议的签署主体及资格

第二条：独家代理权

2.1：代理权的授予

2.2：代理权的具体内容

2.3：代理权的行使与限制

第三条：代理期限

3.1：代理期限的起止时间

3.2：代理期限的延长与终止

3.3：代理期限终止后的相关处理

第四条：代理销售目标

4.1：代理销售目标的确定

4.2：销售目标的调整与变更

4.3：销售目标的完成与奖励

第五条：代理销售价格与费用

5.1：销售价格的制定与调整

5.2：代理销售费用的承担主体

5.3：费用的支付方式与时间

第六条：销售渠道与推广

6.1：代理商销售渠道的建立与维护

6.2：推广活动的组织与实施

6.3：销售资料的准备与提供

第七条：销售业绩的考核与评估

7.1：销售业绩的考核指标

7.2：销售业绩的评估与反馈

7.3：销售业绩不合格的处理

第八条：违约责任

8.1：代理商的违约行为

8.2：万科的违约行为

8.3：违约责任的承担方式

第九条：争议解决

9.1：合同争议的解决方式

9.2：争议解决的适用法律

9.3：争议解决的管辖法院

第十条：合同的变更与解除

10.1：合同变更的条件与程序

10.2：合同解除的条件与程序

10.3：合同变更与解除后的处理

第十一条：合同的终止

11.1：合同终止的条件

11.2：合同终止后的处理

11.3：合同终止后的权利与义务

第十二条：保密条款

12.1：保密信息的范围与内容

12.2：保密信息的保护与披露

12.3：违反保密条款的责任

第十三条：法律适用与争议解决

13.1：合同适用的法律

13.2：争议解决的方式与程序

13.3：适用法律的变更与调整

第十四条：其他条款

14.1：合同的附件与补充协议

14.2：合同的签署与生效

14.3：合同的保管与复印件

第一部分：合同如下：

第一条：协议背景与目的

1.1：万科2024新地城住宅项目概述

本项目为万科开发建设的2024新地城住宅项目，位于_______市_______区，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米，规划有_______栋住宅楼，容纳住户_______户。项目以_______（填写项目特色，如：生态宜居、交通便利等）为卖点，旨在为消费者提供高品质的住宅产品。

1.2：独家代理协议的定义与范围

本协议为万科与代理商之间关于2024新地城住宅项目的独家代理协议。代理商在此协议项下拥有该项目住宅产品的独家销售代理权。

1.3：协议的签署主体及资格

第二条：独家代理权

2.1：代理权的授予

甲方同意授予乙方作为2024新地城住宅项目的独家销售代理商，乙方在代理权有效期内享有独家销售权。

2.2：代理权的具体内容

2.2.1乙方有权在代理区域内独家销售甲方提供的住宅产品；

2.2.2乙方有权对代理区域的销售市场进行调查、分析，并制定销售策略；

2.2.3乙方有权要求甲方提供与销售相关的资料、支持和培训；

2.2.4乙方在代理期限内达到或超过销售目标的，甲方应按约定支付奖励。

2.3：代理权的行使与限制

2.3.1乙方应按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售；

2.3.2乙方不得在代理区域外进行销售活动，不得擅自转让代理权；

2.3.3乙方不得以低于甲方规定的销售价格销售住宅产品；

2.3.4乙方在代理权行使过程中，不得损害甲方的合法权益。

第三条：代理期限

3.1：代理期限的起止时间

代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2：代理期限的延长与终止

3.2.1如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议；

3.2.2代理期限终止前，甲方应提前_______个工作日通知乙方；

3.2.3代理期限终止后，乙方应将销售资料、客户信息等移交甲方。

3.3：代理期限终止后的相关处理

3.3.1代理期限终止后，乙方不得继续销售甲方住宅产品；

3.3.2代理期限终止后，甲方应支付乙方未支付的佣金及奖励；

3.3.3代理期限终止后，双方对对方的保密义务继续有效。

第四条：代理销售目标

4.1：代理销售目标的确定

代理销售目标为_______套住宅产品，销售额为_______元。

4.2：销售目标的调整与变更

4.2.1双方可根据市场情况，协商调整销售目标；

4.2.2调整销售目标时，应签订书面补充协议。

4.3：销售目标的完成与奖励

4.3.1乙方完成或超过销售目标的，甲方应按约定支付奖励；

4.3.2奖励的具体金额和支付方式，详见附件。

第五条：代理销售价格与费用

5.1：销售价格的制定与调整

销售价格