2022年-2023年资产评估师之资产评估基础通关考试题库带答案解析.pdfVIP

2022年-2023年资产评估师之资产评估基础通关考

试题库带答案解析

单选题（共35题）

1、按照评估报告审核人员与项目团队的关系，评估报告审核的形式可分为

（）。

A.非现场审核及现场审核

B.项目团队的内部审核及项目团队之外的独立审核

C.机构内部审核及机构外部审核

D.两级审核及三级审核

【答案】B

2、下列关于收益法中收益额的说法中，错误的是（）。

A.收益额可以是资产的现实收益额

B.收益额通常是资产的客观收益，而不一定是资产的实际收益

C.企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量，房地产的收益额通常表现为

净收益

D.一般来说，资产预期收益有三种可以选择的类型：净利润、净现金流量和利

润总额

【答案】A

3、将经济学的竞争均衡理论引入对资本市场研究，指明了收益和风险的均衡关

系的是（）。

A.冯?斯塔克伯格

B.乔治?吉布森

C.法玛

D.莫里斯?乔治?肯德尔

【答案】C

4、美国《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（）的规定程序

审定的。

A.美国评估促进会

B.国际评估准则委员会

C.评估准则委员会

D.评估师资格委员会

【答案】A

5、下列关于《RICS估价——专业标准》的内容的说法中，不正确的是

（）。

A.正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文

件，也可以附在报告中

B.评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别

C.在评估报告中，评估意见只要求有文字

D.如果在约定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估值做出一个附加的评

估报告，则评估报告必须包括一个摘要

【答案】C

6、资产评估档案的保存期限不少于（）年。

A.15

B.20

C.30

D.50

【答案】A

7、假设资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的

供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断的评估假设是（）。

A.非真实性假设

B.交易假设

C.公开市场假设

D.持续经营假设

【答案】C

8、人们把那些具有显示财富效应的商品，对其定价越高越畅销的特殊经济现象

及需求规律，称作（）。

A.凡勃伦效应

B.吉芬商品

C.收入效应

D.替代效应

【答案】A

9、就反映企业价值的可靠性而言，收益额应选择（）。

A.企业现金流量

B.企业净利润

C.企业利税总额

D.企业利润总额

【答案】A

10、甲企业拥有一座海滨酒店，乙企业拥有一个海滨浴场，两个企业位置相

邻，现在甲企业要收购乙企业，应选择的价值类型是（）。

A.市场价值

B.投资价值

C.在用价值

D.清算价值

【答案】B

11、完全垄断市场又称为（）。

A.纯粹竞争市场

B.寡头市场

C.完全市场

D.垄断市场

【答案】D

12、在证券市场方面，有效市场理论的主要作用是（）。

A.尝试通过分析过去的股票价格信息去预测其未来价格

B.为我国资本市场的规范和发展提供了理论支持

C.论揭示了股票价格形成机制及股票投资期望收益率的变动模式

D.指明了收益和风险的均衡关系

【答案】C

13、按照效应价值论的观点，下列说法中错误的是（）。

A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴

B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件

C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价

值

D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉

【答案】A

14、下列关于评估档案整理归集的要求的说法中，错误的是（）。

A.资产评估档案应当由原制作人单独分散保存

B.实行评估档案整