出租房屋租赁合同范文.docx

出租房屋租赁合同范文

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

2.房屋位于__________________（详细地址）。

3.房屋类型：______________，面积：_______平方米。

4.房屋内部设施包括：______________等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构。

2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方人为因素造成的损坏，由乙方负责修缮。

第六条双方权利义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋使用权。

3.乙方需按时支付租金及水、电、气、物业管理等费用。

4.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转让或用于担保。

5.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，遵守社会公德，维护房屋的安全、整洁和居住环境。

6.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定，共同协商解决。

第七条合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

第八条违约责任

1.双方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。