分整租合同2篇.docx

分整租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（物业地址）的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业为____________________（住宅/公寓/商铺等），位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构______，室内设施配置齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（月/季/半年/年）支付，乙方应于每月/季/半年末前将租金支付至甲方指定账户。

四、分租与整租事项

1.甲方同意将物业的部分房间进行分租，具体分租方案详见附件。

2.乙方有权对分租的房间进行再次整租或分租，但须事先征得甲方同意。

3.整租部分由乙方负责管理和维护，分租部分的承租人需遵守本合同的各项规定。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的物业符合租赁用途。

（3）甲方应保证物业的适租性，负责物业的主体结构和外围公共设施的维修。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用物业，并保障物业的正常使用。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用物业，负责物业内部设施和家具的保管和维修。

六、物业的交接与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。

2.物业返还时，乙方应保证物业及其设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁期限提前终止的，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

八、其他约定事项

1.甲乙双方均应对本合同内容保密，不得向第三方透露。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：分租方案及相关说明

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物业仅作为[租赁用途]（如：住宅、办公等）使用，不得用于其他非法或不道德的目的。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为[租金总额]。

3.2乙方应按照每[支付周期]（如：月、季等）支付租金，租金支付日期为每[支付日期]。

第四条押金

4.1乙方在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应在租赁期满后的7个工作日内退还押金。

第五条物业的维修与保养

5.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。

5.2乙方负责租赁物业的日常维修和保养，费用由乙方承担。

第六条甲方的权利与义务